2024年住房公积金贷款利率有两种情况，具体如下：
1、首套房：贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.6%，贷款期限在5年以上的年利率为3.1% 。
2、二套房：贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为3.025%，贷款期限在5年以上的年利率为3.575% 。
住房公积金贷款有什么好处1、贷款利率低：相较于商业贷款，公积金贷款的利率更低 ， 这意味着购房者可以节省利息支出 。
2、首付比例少：公积金贷款的首付比例通常较商业贷款低 ， 这有助于降低购房门槛，让购房者更容易实现购房梦想 。
3、提前还款灵活：公积金贷款在提前还款方面更为灵活，不受时间和金额的限制，借款人可以随时提前偿还贷款，而且不会收取违约金 。而商业贷款在提前还款时可能会有一些限制和违约金 。
4、对年龄和房龄限制较少：公积金贷款对购房者的年龄和所购房屋的房龄限制相对较少，这使得更多购房者能够符合条件申请公积金贷款 。
5、贷款额度高：公积金贷款的额度通常较高，最高可贷额度可达到数百万元，这有助于满足购房者较大的购房需求 。
【2024住房公积金贷款利率是多少 住房公积金贷款有什么好处】6、可抵扣个人所得税：根据相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除，这有助于减轻购房者的税务负担 。
