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来源 | 深蓝财经
撰文 | 吴瑞馨
今年年初宣布调整组织架构被传裁员的建业，这次又传出了大规模裁员的消息 。
“河南地产王”又一次被寒气笼罩 。
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网传裁员7000人，赔偿分期支出
在职人员降薪40%
11月14日，网上突然传出消息称，建业集团近期将进行大裁员，规模达7000人 。
据网传图片称，此次建业裁员的赔偿标准为“N+1” 。其中，11月15日前签字的，补偿分12个月支付；15日之后签字的，补偿分18个月支付 。
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对此，建业地产相关人士对媒体表示 ， “暂无更多回应 。”
不过据时代财经消息 ， 已经有建业集团的员工收到了裁员通知 ， 赔偿也如网传的那样 ， 15日前签署离职协议的 ， 补偿分12个月支付 。夏黎获得6000元赔偿金，分12个月支付，每个月500元 。此外，在岗人员也降薪40% 。
裁员、降薪，连赔偿都还要分12期，甚至18期支付，可以看到，建业集团确实十分艰难了 。
另据大河财立方从知情人士处获悉 ， 建业集团此次人员优化没有具体的裁员数据要求，且公司明确，待经营发展形势好转时，将优先录用离职员工 。员工再次返岗时，司龄将连续计算 。
自去年年底以来，地产行业的裁员已经不是个新鲜事了 。今年年初，建业地产还曾传出过裁员消息 。今年2月 ， 建业集团进行一轮组织架构调整，根据建业集团彼时的内部公告，公司取消业务集团和大区两级，从五级管理调整为三级管理 。同时，总部部门精简合并，设置产品研建中心、投资发展中心、资金财务中心等九个业务中心，九大中心共设置32个部门，26个组，拟申请408-412个编制，较原有在岗人数1063人，优化编制数量651个，优化比例61.2% 。同时，还提出了“做少、做小、做好”的发展理念 。
当时有媒体报道称这次组织架构调整过程中，称建业裁员达到了60% 。虽然之后建业集团方面否认了这个说法 ， 称涉及人员未来以内部分流为主 。但在业内看来 ， 建业确实是在“瘦身”了 。
有接近建业集团的人士对媒体表示 ， “不进行人员缩表和瘦身选择 ， 在房地产行业生死大考的格局下，难以存续 。”建业地产作为民营房企，流动性压力、资金链紧绷压力都很大 ， 人员机构臃肿问题亟待解决 ， 即便2022年还债压力不急迫 ， 仍需考虑在当下市场并未回暖的格局下如何生存 。
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忘了教训
【“河南地产王”的艰难时刻：裁员7000，还要分期付赔偿金】“河南地产王”翻车
建业集团和胡葆森给外界的印象，通常都是“稳” 。王石曾评价胡葆森：对商业规律有很精准地把握，并且能够不浮躁 ， 专心致志、脚踏实地地做事 。
这都是胡葆森当年在香港炒房失败得出的经验 。上个世纪90年代 ， 香港流行“炒楼花”，仅1991年至1996年之间，香港楼价指数就上涨了4倍 ， 吸引了大批资金参与套利 。1997年胡葆森在香港投资了一层楼，不到两个月就赚了1700万元 ， 尝到了甜头的胡葆森又掏出1320万元投资了一层楼，交付了20%的定金，但很快就迎来了亚洲金融风暴 ， 恒生指数暴跌，上市公司集体缩水，大量房产遭到抛售 ， 房价也迎来暴跌 。
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