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1、新房应纳税额=计税依据×税率 。
2、二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 。
【房子税费怎么算2022，二手房房子税费怎么算2022】3、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 ， 下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套改善性住房 ， 面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。
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