番禺区城隽雅苑共有产权保障性住房项目位于番禺区新造镇政府南侧、新造地铁站东南侧地段，经市政府批复住宅部分销售份额为房屋产权的60%，住宅销售套数2386套，可销售建筑面积82628.4平方米 ， 该项目是广州市重点民生工程，并已纳入2022年保障性住房供应计划 。
广州城投住房租赁发展投资有限公司于9月25日向市规划和自然资源局番禺区分局申请办理上述2386套共有产权房屋的补办出让手续业务，按照共有产权房屋管理办法相关要求，目前经市住保办对意向购买人资格审核后，将约有2000名符合资格的意向购买人可轮候上楼，相关单位希望能完成补缴土地出让金手续 ， 并在10月底前完成土地出让手续 。
番禺区土地利用发展中心接到申请后，依法按照业主单位要求的时间节点前，完成了该项目2386套共有产权房屋办理出让手续 。
据介绍 ， 该项目是广州市第二个、番禺区首个试点的共有产权保障性住房项目 。该项目顺利落地并交付业主使用，使无房户支付部分钱就能解决住房问题，也能一定程度上平抑地区房价，对保障性住房建设具有可借鉴性、可延续性的重大意义 。
“金融16条”发布后，多家广东房企股价飙涨
从全国层面来看，近期，房地产行业亦迎来利好：
央行、银保监会于近期发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“《通知》”），对房地产金融领域作出工作部署 。
这份通知共有16方面的内容，主管部门主要围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼金融服务”以及积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策等方面部署工作，其中不乏重要变化，例如允许开发贷展期、保持信托等资管产品融资稳定等 。
通知发布以后，处于低谷的房地产行业被注入了一剂强心针，资本市场闻风而动 。11月14日，碧桂园等房企盘中一度涨超过50%，其他已经出险的房企龙光集团、富力集团等，涨幅也超过30% 。
采访人员实地调研广东楼市
房地产行业会就此步入新的周期吗？21世纪经济报道采访人员对广东部分一线及强二线城市的楼市展开实地调研 。
据21世纪经济报道采访人员调研 ， 目前各方所关注的焦点是市场端的交易能否回暖，这对房企的平稳健康运营和发展 ， 起到了决定性的作用 。
有房企分析师指出，“目前金融16条除了展期、免责等，在这个时间节点上所能起到的效果还要看后期 。现在关注的焦点是销售能不能恢复 。”
据21世纪经济报道采访人员调研 ， 目前无论是一手房市场或者是二手房市?。灞硐秩员３制降?。
一位深圳的房企人士就表示，“融资端是有起色，但我们会更关注市场的表现 。”
此外，深圳二手房也在博弈期 。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示 ， 截至11月7日深圳全市共有41101套在售二手房源，在售二手房源数量持续增加；而根据美联物业全国研究中心的数据，今年10月，深圳二手住宅市场备案量为1733套，仍处在较低成交量水平 。
在广州远郊的一个小区二手房中介表示，“现在很多业主挂了一年，有的业主预期一直在降 。”
在顺德大良，目前房地产市场也同样胶着 。作为顺德之前成交较为火热的区域 ， 目前区域内已经有部分新盘降价至1.7万/平方米左右，而此前，这一楼盘的均价一度高至2.5万/平方米 。
不过 ， 在融资端迎来积极变化的同时，市场也多数认为 ， 市场端或许也会迎来积极的变化 。多位接受21世纪经济报道采访人员采访的人士普遍表示，在当前的市场环境下，房地产行业未来的表现应是“以稳为主”，在配套政策的引导下 ， 回到平稳健康发展的轨道 。
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