对于房价的未来趋势一直有不同的看法 。专家和群众都有自己的看法 。马云曾说未来的房子*，年轻人不必过早负债 。李嘉诚也说过，近年来，他可以买一栋房子并住在里面，但他不能期望它来发财，房子正在回归其应该有的本质 。经济学家马光远更直截了的说，明年房价的下降趋势将是显而易见的，*降幅为30%，基本确定性将恢复到16年的价格 。但是专家们也有不同的看法：*经济学家董藩就是其中之一 。*近，他在公共平台上发表了一篇文章，称只有房地产才能拯救中国，并建议国家应该尽快放开监管 。他认为，只有房地产才能立即大规模刺激需求 。
未来的楼市还会再次疯狂么？数据显示中国居民的财富已经基本被房地产掏空了，有钱人已经有好几套房子了，他们已经不再需要房子，而那些没有房，有购房需求的人大多数都是穷人，高房价下他们没钱买，这样必然导致需求枯竭，*不管是开发商的房子，还是有钱人的，都很难有人来接盘 。曾经有经济学家说过，供需关系影响价格，日渐萎靡的需求，新房供应不断加大，那么房价还能撑下去么？
事实也是如此，楼市已经持续遇冷几个月，市场也是不太平稳，一些炒房客已经在选择机会外逃，而媒体也是多次报道有些人不惜降价百万卖房 。那些开发商也是感受到了市场的冷淡，尤其是国家坚持打压房价上涨口号后，购房者的欲望已经明显下降，进场的稀少，观望着非常多，全国数据也显示，各地楼盘库存去化率都比较低，二手房交易量也是明显下降 。
（文章来源：房产言说语，图片来自网络 ）
【楼市连续遇冷，马云：未来的房子*！群众：可考虑过我们还能买得起？】
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