一、实施原则
【泉州市既有住宅增设电梯规定 泉州住宅增设电梯申请条件】本市既有住宅增设电梯，是对原有垂直交通系统的有效补充，应在尊重原有规划现状的基础上，遵循“业主自愿、公开透明、充分协商，成熟一梯增设一梯”的原则实施 。增设电梯应合理规划，鼓励采用可容纳担架的电梯，增设电梯整体外立面应保持与住宅小区景观的和谐统一，最大程度保护原有绿化景观，并尽量不影响小区相邻业主的通行方便和确保通行安全 。
二、适用范围
本市行政区域内的已取得房屋所有权或不动产权的城市既有住宅，在满足规划、建筑结构安全和消防安全等要求的前提下，可根据实际情况申请增设电梯 。对于石结构房屋和各县（市、区）向社会公布的五年内计划成片改造的区域或项目，不列入增设电梯的范围 。增设电梯用地原则上应在现住宅小区或现住宅用地范围内 。
涉及文化遗产、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护区范围内的增设电梯项目，应按照有关法律法规规定等执行 。
三、实施条件
（一）城市既有住宅增设电梯可按梯号为单位进行 。增设电梯项目应通知同梯号全体业主进行表决，并按《中华人民共和国民法典》规定，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，形成增设电梯表决书 。
专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；业主人数一个专有部分按一人计算 。
（二）城市既有住宅增设电梯项目可由同意增设电梯的专有部分业主作为建设方，负责增设电梯项目的工程报建、资金筹措、设备采购、组织实施、使用管理及维护等相关工作；或由同意增设电梯的专有部分业主委托的原房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯制造企业、建筑施工企业等单位作为代建单位，具体负责工程报建、设备采购、组织实施等各项相关工作，建设资金仍由委托方负责筹措 。建设方可指定专门代表具体办理增设电梯的相关申请手续，申办材料的真实性由建设方负责 。
相关经验推荐
- 泉港水费哪里交 泉州泉港城区供水价格多少钱
- 泉州住宅增设电梯申请程序是什么样的 泉州住宅增设电梯申请程序是什么
- 泉州城市既有住宅增设电梯怎么申请 泉州加装电梯政策文件
- 泉州城市既有住宅增设电梯资金怎么办
- 泉州健康管理师考试报名条件 福建省健康管理师报考条件
- 泉州健康管理师指定培训机构 泉州健康管理师考试报名材料
- 泉州健康管理师考试报名指南 泉州健康管理师在哪里报考培训费用
- 泉州开发区新冠疫苗接种工作安排 泉州新冠疫苗接种地点周日有接种吗?
- 泉港区免费HPV疫苗接种安排 泉港区打疫苗
- 2020泉州市三支一扶 2022泉州市三支一扶招募报名办法