经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

试论工程竣工造价结算审核策略( 二 )

知识百科


（4）其他主体工程量 。钢筋、混凝土、模板工程，室内装饰工程，外墙装饰工程以及门窗工程等都要仔细审核 。
3.2定额子目的审核 。
（1)重点检查套用高单价的子目 。对一个工程项目中应当套用哪个子目，往往会孕育发生很大的争议，尤其是那些价钱非常模糊的子目单价，施工单元在实际中会非常“中庸”简直定一个子目单价 。所以在审核时，就要按照各章节定额的体例说明，仔细推行职责，公正，公正的举行评定 。好比：在大楼室内铺制木地板的子目工程，在细石混凝土垫层上做的水泥砂浆平层，对这些灰色地带子目单价的选择各施工单元都有差另外态度，这就要求我们在审核时按照实际环境，公正套价 。
（2)检查是否有重复套价 。在审审定额子目选(套)用时，要特别注意定额子目中包含的内容，施工单元有时会把原来已经包含在综合单价里的内容又单独列项，造成重复计价 。比喻：2005年在山西修建工程预算定额中，钢架结构的子目工程，已经将除锈和防锈漆包含在制作中，可是施工单元却又将除锈和防锈漆另外列出子目来计算 。另有，挖土方已按照工程量套用定额计价，施工单元却又把挖掘机单独列项计算 。
（3)注意土石方类另外审核 。在挖掘土石方工程中，差别土质种别及开挖深度都会在很大程度上影响单价，施工单元一般都会用三类，四类土方以区分价钱，所以在审核时要仔细视察地质资料，并联合竣工图来予以评定 。
3.3材料价钱调解审核 。
材料费在工程建造中占到非常大的比重，基本上比例在工程造价的60～70％之间，加上连年来比重的上升趋势非常明显，由此可知材料价钱在很大程度上影响着工程造价 。因此在材料价钱的审核历程中，必然要做到有理有据，要注意施工条约中的划定和实际操作的材料价钱是否相符；如果有特殊材料，就要审查材料的品牌认证手续和价钱采购签证是否管理完善 。由于现在市场冒充伪劣产物非常多，对价钱影响很大；再者，就算是同一种产物，厂家和型号的差别，也会导致商品价钱的差异 。所以这就要求我们在审核时要思量周全，面面俱到 。
3.4取费的审核 。
在取费这项上事情必需按照当地工程造价管理部门的划定，并联合相关文件（好比条约，招投标书等）来确定费率，审核时还要重点关注取费文件的时效性 。另外另有下列问题在审核时需要注意：审查执行的取费是否在工程用度的适用领域内；审核取费的各计费费率是否精确，必然要确认是以人工费为基数，照旧以直接工程费（人工费+材料费+呆板费）为基数；敷衍费率下浮大概总价下浮的工程，在结算时要特别注意其他新增的项目是否也同比下浮等 。
3.5现场签证 。
现场签证是工程结算的重要构成依据，它起着举足轻重的作用 。现场签证在记载时需要甲方驻地工地代表和施工单元现场卖力人两方的签字大概盖章，二者缺一不能 。签证内容、具体位置等都必需清楚、明确，手续不完备的签证，就不得作为工程结算的凭证 。一般在体例工程结算时，施工单元每每多计取调增项目的内容，少计或不计取调减项目的内容 。比喻，某一项在原设计中原来是砖砌墙体，但因实际需要，结构改为混凝土墙体，但施工单元却在体例工程结算时，只计增加了的混凝土的工程量，并不扣除原设计中并没有实施的砖砌体工程量 。因此，对签证项目的审查必然要仔细、仔细，不得疏忽大意 。
4、竣事语
经本文论述，工程竣工造价结算审核事情是一门非常有专业本事的事情，因此需要我们在事情中不停学习、总结和提高，更要树立良好的职业品德，实事求是，尽大概做到公正、精确，如实的回声工程的实际造价 。同时，也需要建造单元、监理单元和施工单元等各方面人员的有力配合，力图用最真实的数据说话，使结算审核历程得以顺利举行，尽大概淘汰两方的纠纷，维护各自的好处 。从我做起，努力做好工程造价各项事情，为范例我国造价行业的市场秩序做出孝敬 。

相关经验推荐


上一篇：苹果手机怎么强制关机

下一篇：浅谈建筑工程竣工结算审计