试论工程竣工造价结算审核策略
要害词:工程量;条约;结算;审核要领中图分类号: TU723.1 文献标识码: A 文章编号:
工程竣工结算是指施工企业按照条约划定的内容完成所承包的全部工程,履历收质量及格,并切合条约要求之后,向发包单元举行的最终工程款结算 。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际孕育发生的量与额来计算的 。经审查的工程竣工结算是审定建造工程造价的依据,也是建造项目竣工验收后体例竣工决算和审定新增牢固资产价钱的依据 。所以,执行工程结算审核的事情人员必然要仔细、仔细、客观的审查,以便为施工单元的资本建模,以及建造单元对投资操作价钱的阐述供给依据 。毋庸置疑,结算审核事情的好与坏直接关连到施工企业的经济效益和建造单元对工程造价确定的精确性 。
1、结算审核的要领
一般来说,工程结算的审核要领主要有以下几种:
(1)全面审核法 。主要联合竣工图的实际需求,按照预算定额中各个分项工程的内容,实行逐一审核 。经由接纳该种要领,有利于提高审核效率、保障审核质量,淘汰审核中存在的不合错误或缺陷;同时可以有效节省事情时间,淘汰劳动力 。
(2)分解相比审核法 。所谓分解相比审核法,即将一个整体的单元工程举行分解,具体细分为人工费、呆板费、材料费、措施费、间接操作费以及主要修建材料等,然后再分别与该地域相近竣工时间的同类尺度工程结算举行相比阐述,从而判定所编的工程结算是否正确公正的一种要领。
(3)重点审核法 。即对单元工程中的特定工程举行重点审核的一种要领 。该要领在某些方面与和全面审核法类似,可是切入点差别,它只对特定的重要项目举行审核,并不全面开工 。所以在实际操作中适合于工程量较大,且施工时间段长的项目操作 。
2、审核前的准备事情
在管理工程结算时,施工图纸、会审记载、现场变动、施工签证、施工条约等都是工程结算事情的重要依据 。为此,在审核结算开始时就必需做好充实的准备事情 。主要有以下几点:①要将各项资料分类准备好,以便需要时查阅;②详细确认施工图纸的变动环境,不得大意;③落实在施工中有没有现场变动,其签证手续是否管理齐全;④确认工程是否完工,有无竣工验收相关资料;⑤施工单元签订的条约是否将权利义务表述清楚,赏罚划定等有无具体说明,这些都要确认明了 。
3、审核的主要内容
3.1工程量的审核 。
(1)精确计算建筑面积 。建筑面积是工程结算的基础数据,无论是关于计算面积的要领照旧内容,业内都有详细划定 。所以我们在审核的历程当中,一是要审查这些计算要领和内容是否切合划定;二是要审查是否有将非修建操作地的面积也算了进去,借此以虚扩建筑面积,使技能指标低沉的环境 。
(2)土石方工程量 。这项审核的主要内容即是审查计算公式,检察计算用的尺寸和系数是否切合要求 。比喻,在审查外墙基槽土方工程量时,首先要确定所接纳的计算公式,然后检察实际开挖的要领是否和公式一致 。如果基槽开挖时需要支挡土板,其土方量是否是按矩形断面面积乘基槽中心线的长度来举行计算的 。
(3)砌筑工程量 。这项审核的主要内容是确定实际操作的计算尺寸和原设计的尺寸是否相同;另有含砌体内部的构成要件以及各类比划定面积要大的孔洞体积扣除了没有 。比喻,在计算外墙砌体的工程量时,要审查砌体的计算长度是不是用砌体中心长度线的数据来举行计算的;砌体高度是否按照划定是从墙体与基线到檐口的高度来举行计算 。
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