要害词:工程；造价；结算；审核竣工结算审核是业主或造价咨询部门对施工企业所报竣工结算的审核,审核主要以事实和条约、法令为准则 。工程竣工结算审核是公正确定工程造价的须要步骤和有效措施,由于工程竣工结算审核的成果直接关连到工程建造单元和施工企业的好处,因此仔细阐述影响工程竣工结算的各类因素,对办妥工程竣工结算、有效控制工程造价具有重要意义 。
1竣工结算审核事情内容
1.1工程量的审核
工程量的误差有正误差和负误差之分，正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计 。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算每每不扣掩护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏 。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则 。1)分清计算领域，如砖石工程中基础与墙身的分别、混凝土工程中柱高的分别、梁与柱的分别、主梁与次梁的分别等 。2)分清限制领域，如修建物层高峻于3．6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架用度，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费 。3)应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，戒备计算错误孕育发生 。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应按照实际环境核实，做到实事求是，公正计量 。审核时应作好调查研究，审核其公正性和有效性，不得见有签证即给予计量，杜绝和戒备不实际的开支 。
1.2套用单价的审核
1.2.1对套用定额单价的审核
在套用单价审核中首先应注意项目名称和内容与设计图纸要求是否一致，如构件名称、断面形式和强度品级等，其次是检查工程项目是否重复套用 。在接纳综合定额预算的项目中，重复套用的现象尤为普遍，特别是敷衍那些与总包及分包都有讨论的项目，往往容易孕育发生工程量的重复 。另外，要检查定额主材价钱套用是否公正，有最高限价的材料的定额套用是否餍足划定等 。
1.2.2对换算定额单价的审核
敷衍换算而来的定额单价的审核除餍足上述要求外，还应弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或呆板中的全部照旧部门，同时，还要检查换算的要领是否精确，接纳的系数是否正确，这些因素都将直接影响着换算单价的精确性 。
1.2.3对增补定额单价的审核
敷衍增补定额单价的审核主要是检查体例的依据和要领是否正确，材料结算价钱、人工工日及呆板台班单价是否公正 。
1.3费率的审核
取费应按照当地工程造价管理部门颁发的文件及划定，联合相关文件如条约、招投标书等来确定费率 。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调解的材料是否切合文件划定 。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础照旧以直接费为基础 。敷衍费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变动或新增项目是否同比下浮等 。
2竣工结算审核要领
2.1全面审核法
全面审核法又称逐项审查法，即是对施工图预算中的项目逐一举行全部审查 。具体的审查与体例施工图预算基真相同 。全面审核法的优点即是全面、细致，经由审查的工程结算不合错误较少，审查质量较高，缺点即是事情量大 。比喻，一栋普通民用住宅楼图纸20张～30张，据此体例出来的结算约有几百个工程子目 。一般工程子目又要列出几十个计算式才气算出工程量 。有些庞大的工程施工图纸从十几张到几十张全面审查的事情量大 。在审查工程预算气力比力单薄的环境下，是不得适应需要的，因此，此要领一般仅用于工程量较小、工艺比力简略的工程 。审查的一般步骤如下:
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