经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

土建工程造价管理的科学控制

知识百科

要害词：修建工程；造价管理；有效控制措施中图分类号：TU198 文献标识码： A
引言
在工程项目建造全历程中，造价管理是一个重要节点 。工程技能与经济管理程度在必然程度上取决于造价管理结果 。因此，若要革新造价管理事情质量，首先要强化项目建造全历程的管控力度，并且基于市场经济成长要求进一步完善造价管理制度体系，确保工程管理事情顺利开展 。
1、工程造价管理的定义
要以项目实施为研究目标，将投资回报作为目标，对工程造价评估调查事情的客观纪律举行掌握，可以在基来源根基则和要求基础上对经济学原理、妙技和法令范例举行重点控制 。对工程的各个阶段都要举行明确，对项目的前期准备事情，项目实施阶段以及项目竣工阶段的整体计划和施工造价控制、资本质量管理以及经济效益和回报等问题举行阐述，将其落实到项目工程的各个阶段，发挥土建工程建造的人力财力优势 。这样在各个组织的技能和资金方面获得最大的经济和社会效益
2、当前工程造价管理与控制事情的主要问题
有的建造单元为了项目顺利经由审批，化整为零，人为低沉概算造价，又在工程建造阶段基于追加投资等理由人为增加造价投入，造成了“三超现象”一些新型材料市场行情尚不稳定，差另外地域材料价钱天差地别，业主无法掌握一个精确的尺度，致使造价难以控制 。工程设计尺度失控 。施工单元受好处驱使而暗箱操作，有的设计人员一味迎合施工方的要求人为抬高造价尺度，致使造价难以控制 。招标方为低价中标，人为压低投资额度，并对施工方施压要求其低沉造价，无底线的压价会严重影响工程建造质量，并且大概使工程隐患重重 。、增强工程造价管理的有效对策 。
3、增强工程造价管理的有效对策
【土建工程造价管理的科学控制】强化全历程管理意识从工程立项，到设计、发包、施工，再到项目竣工，造价管理贯串施工管理全历程 。因此，要顺利开展造价管理事情，首先要从大局着眼，树立全历程管理观看法，强化历程控制，不停提升造价管理程度 。就现阶段的管理体制及现实环境而言，建造单元主要经由预决算来管控工程造价 。预决算管理即对设计变动引起的用度变动举行计算，以防高估冒算 。但无法躲避设计方案存在的缺陷或决议操持失误的环境 。换而言之，按照现行的管理体制，预决算人员在统计和回声已完成工程量、设计施工等事情时相对被动，这显然是片面的，因此有须要从全局着手，对造价强化全历程监控和管理 。
3.1可行性研究阶段的控制
在工程项目的可行性研究期间所做出的各项经济技能决议操持，往往会影响工程造价及后期的收益，因此，可行性研究敷衍造价控制至关重要 。做出公正的投资估算是可行性研究的主要目的 。按照现代管理理论，控制的目的是确保目标实现 。而工程用度控制则是为了实现用度控制目标 。施工建造生产耗损大，工期长，因此用度控制目标会跟着施工进度不停优化调解 。投资估算的客观性和精确度直接关连造价控制结果 。而体例投资估算的工程实施阶段决定了投资估算的精确
度 。另外，到场体例投资估算的人员的业务素养、能力程度及其所掌握相关信息也会影响投资估算的精确性 。据阐述，投资估算失准（即不能预见费的取值资产投资价钱指数偏低）是导致工程项目造价失控的主要因素 。
3.2增强对修建工程决议操持阶段的控制
敷衍修建工程而言，修建项目的工程决议操持对修建工程的造价控制有着非常重要的一样 。修建工程项目决议操持为选择与决定投资项目的方案的形成历程 。在举行修建工程的修建决议操持时，应实时对差另外项目方案举行一些技能经济的相比与阐述，从而形成最为公正与正确的决议操持与判断 。为此举行修建工程决议操持时，应基于相同的修建工程项目举行调查与研究，对差别修建工程的技能方案举行详细的相比与论证，并对差另外修建工程项目竣工之后的经济效益与社会效益举行相应的评价 。如此便可以有效的对新的修建工程项目举行公正的判断与决议操持，并对该工程做出公正的预测与评价 。

相关经验推荐


上一篇：土建工程造价与成本控制管理

下一篇：土建工程造价控制问题的思考