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土建工程造价的科学控制分析( 二 )

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2．3敷衍设计阶段举行严格控制
土建工程的设计阶段敷衍整个工程造价来说都具有举足轻重的影响 ， 敷衍工程造价的科学控制的重点不应该放在施工阶段 ， 而是设计阶段 ， 建造企业在举行设计单元的选择时 ， 应该思量到设计方案的结构可靠性、修建可看性另有设计技能程度 ， 还要重视设计的经济公正性 ， 工程建造现在实行的是终身卖力制 ， 设计上的失误是要卖力任的 ， 因此许多设计人员都会加大修建的保险系数 ， 使得资源出现很大的浪费 。设计历程当中纵然将经济节省的准则提上日程 ， 许多设计人员敷衍现场工程的实际举行相识比力少 ， 设计出现不公正之处使得工程造价的公正控制变得十分有难度 ， 另有即是敷衍修建工程项目的日后维护等方面的用度思量的比力少 ， 使得工程造价的控制结果不够理想 。敷衍工程造价举行公正控制并不代表要对工程造价一味举行压缩 ， 而是要将产物价钱举行提升 。将价钱工程举行公正应用 ， 敷衍产物的功效举行深入阐述 ， 使得总资本得以低沉 ， 使得产物的须要功效获得发挥 ， 使得产物价钱获得提升 ， 低沉资本在于可以设计出经济公正的产物 。
2．4 敷衍施工历程的工程造价举行公正控制
敷衍已经完成的分项工程举行实时评估 ， 敷衍相关手续举行管理 ， 要敷衍相关设计资料和变动资料举行专门的收集 ， 敷衍设计变动给工程造价带来的影响举行评估 ， 举行具有针对性的集会 ， 敷衍施工记载举行公正管理 ， 还要将图纸一类的资料收集好 ， 为大概孕育发生的索赔准备好相关资料； (2)敷衍中间支付的相关事情加大管理力度 。施工条约、招标文件、投标预算、施工图纸、 工程量清单等是相关中间支付的依据 ， 工程的具体进度和现场的环境是中间支付的基础 ， 敷衍施工进度和相关计划举行公正阐述 ， 敷衍整个施工进度举行严密追踪 ， 敷衍不恰当的地方举行实时调解； (3)将现场的签证手续举行完善 。在土建工程的项目实施历程当中 ， 现场签证的环境十分普遍 ， 敷衍现场临时孕育发生的签证 ， 要以施工条约、招标文件、增补协议作为依据 ， 将条约的具体条款和细节举行真正的明白 ， 确定可以在两方商定的一些调解因素与相关程度之内 ， 敷衍举行工期和相关造价的索赔举行商定 。如出现现场孕育发生的签证 ， 应把现场的具体施工环境向监理工程师举行通知 ， 使得监理人员举行核查 ， 要做到有根有据 ， 固执不出现冒报、多报和假报 。(4)敷衍工程的变动 。在举行施工的历程当中 ， 因为现场的施工工程具有很大的不能预见性 ， 像是环境厘革另有几方的要求厘革都使得工程的各个方面出现变动 ， 如果敷衍工程举行变动 ， 必然要举行技能评审和经济核算 。要先敷衍新的设计方案举行评估 ， 再和设计单元举行商议 ， 讨论出公正而可行的施工方案 ， 可以实时将意见反馈到业主等方 ， 这样可以更好地将工程造价举行科学控制 。
2．5 在竣工时期的造价控制
在这个时期工程造价的科学控制事情主要是数据汇总与相关确认 。要举行工程造价的结算审核 ， 施工结算的相关体例 ， 对修建项目举行评估 ， 再将这些成果举行汇总阐述 ， 建立数据库 ， 使得将来的工程造价可以有参考依据 。

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