4.1.3 提高投标报价的科学性和公正性
清单计价的招投标制度有利于施工企业增强管理,提高投标报价的科学性和公正性;有利于工程结算和工程条约的管理,清单计价的综合单价一经中标之后即为条约价,不再因为施工难度、措施增加等原因予以增减,这大大方便了工程的结算审核,制止了重复劳动,同时因为施工条约的范例化,也制止了许多不正常的条约索赔和反索赔事件的孕育发生 。另外,清单计价更能表现企业的综合实力,投标企业报价时必需综合思量招标文件划定完成的工程量清单所需的全部用度,不光需要思量工程本身的实际环境,还要求企业将进度、质量、工艺及管理技能等方面落实到清单项目报价中,在竞争中真正表现企业的综合实力 。
4.2 投标计谋的选择
投标计谋的选择关乎投标报价的高低,回声着企业的盈利程度,投标计谋从投标的全历程阐述主要表现在以下三个方面 。
①生存型计谋:投标报价以克服生存危机为目标而争取中标,可以不思量各类影响因素 。
②竞争型计谋:投标报价以竞争为手段,以开发市场、低盈利为目标,在精确计算资本的基础上,充实预计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价到达中方向;这种计谋是大多数企业接纳的,也叫保本低利计谋 。
③盈利型计谋:这种计谋以投标报价充实发挥自身优势,以实现最佳盈利为目标,如投标人在该地域已经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技能优势并对招标人有较强的名牌效应可以接纳 。
5.危害管理
工程量清单计价有利于危害的公正分管 。修建工程本身的特点,决定了工程不确定因素和变动因素较多,工程建造的危害较大 。接纳工程量清单计价模式后,投标单元只对本身所报的资本、单价等卖力,而对工程量的变动或计算错误等不卖力任,因此由这部门引起的危害也由业主负担,这种格式切合危害公正分管与责权关连对等的原则 。5.1 危害的成因
实行工程量清单计价,孕育发生的危害更明显,因为现在我国的修建市场不范例,配套管理措施不到位,使得人们对这种模式管理的认识远远不够,并且量价分散,市场的因素在其中占据了很大的身分,市场虽然有其必然的纪律性,但也是千变万化、不好驾驭的,因此无论从业主,照旧承包商都应该重视工程量清单定价下的危害管理 。
5.2 机制辩说的危害
工程量计价清单模式接纳的是市场计价的模式,企业经由自主计价,公正回声市场的供求关连及企业的管理程度和竞争计谋 。招标评标中对计价的评定是以“公正低标价、不低于资本价”为尺度,即要求企业在投标计价时的计价不是盲目的压价,而是公正有据的低价,并且应该是不低于由招标企业自身耗损所决定的“个体资本价”,也不是回声社会平均耗损的“预算资本价” 。
5.3 工程量清单招投标实现量价分散的危害负担
①招标人体例工程量清单确定量,负担“量”的危害 。由于工程量清单是招标文件的构成部门,也是条约的构成部门,招标人按照设计施工图和《建造工程工程量清单计价范例》要求体例工程量清单 。
②投标人依据工程量清单和现场施工环境确定价钱,负担“价”的危害 。投标人是以招标文件以及招标人供给的工程量清单和投标人自行体例的施工组织设计为依据,体例“工程量清单报价”举行投标 。
5.4 应对工程量清单计价模式下投标危害的措施
实物工程量清单招标最显著的特点是把发包方与承包方都彻底推向市场,表现了危害的市场法则,一旦中标,单价就不得调解,危害自担 。工程量清单报价表现了企业的综合实力,谋划管理程度高,可以低沉管理用度;自有的呆板设备齐全,可淘汰报价中的呆板租赁用度;对建材价钱成长趋势预测精确,可以淘汰承包危害,增强竞争力 。
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