跟着我国近几年修建市场的逐渐范例,对项目建造招投标制的逐步实施,一连开始对工程招投标的管理制度举行改革,由原有的投标单元按照图纸自编工程量清单举行投标转酿成为由招标单元供给出工程量清单给投标单元举行投标,这也即是现在在国内和国际上通用的工程量清单报价 。这种工程报价的要领是工程造价管理改革的重大措施 。在本文中,笔者就对实行工程量清单计价措施后如何举行工程报价举行研究和探讨 。
实行工程量清单报价具有的优势
工程量清单计价要领的提出是市场经济成长的必然成果,也是建造工程举行工程报价必然的趋势 。在举行工程报价的时候,项目业主都是按照设操持定的要求,接纳统一的形式、统一名称、统一计量单元、统一的工程量计算规则等,在工程项目报价文件中供给项目的鬼母、建造的要求等,工程报价单元按照报价文件的要求,联合报价工程项目的工程量、自身的建造能力、拥有的技能和呆板设备、企业的管理能力以及设备、材料的采购渠道、价钱等环境,在追求利润的前提下对工程量清单举行科学、公正的报价行为 。之所以接纳工程量清单计价的措施举行工程报价,也是把工程定价的权利放开到企业,最终经由市场逐步举行范例而形成公正的市场价钱,这样的价钱既能使企业经由定价获得应得的好处,也可以充实回声工程的真实价钱 。相比于原有的以定额形式举行的工程报价形式,工程量清单计价具有下列优势:
1.经由在工程量、工程报价计算要领等多方面的统一,突破了原有的定额报价统一预算的要领,再也不会因为对图纸的明白差别而出现工程报价工程量的差别,是工程报价更科学、更公正 。在统一之后,可以更直观的经由对相关报价企业的报价,看出企业的竞争力,这就为选取最优的报价单元奠基了良好的基础 。
2.在项目的工程量清单中操作统一的综合单价,有利于项目的结算和资本控制 。在项目的综合单价中,包含项目的直接资本、间接建造资本、项目的利润、各类税费以及大概孕育发生的其他用度,这就大大的简化了工程施工历程中的进度付款步骤及工程交付后的结算事情流程 。经由科学公正的报价,建造单元在建造中按照原有的建造要求,在不提高设计尺度的环境下,最终获得的结算成果与工程报价基本是相同的,所以说,操作工程量清单计价为施工单元精确和可靠举行资本控制打下了牢固的基础 。
3.有利于有序的市场竞争,充实回声企业的整体程度,确保工程建造市场的良性成长 。经由统一尺度的工程量清单报价,到场报价的单元在一个公正、公正的环境下举行竞争,报价单元不必再去为工程量计算而绞尽脑汁,也制止了图纸明白不到位计算出现的误差 。实行工程量清单计价措施,可以使报价单元有足够的时间来确定一个公正的工程报价,这样就会使整体实力突出,在社会上具有良好声誉的企业获得建造权,也就到达了报价的目的 。
实行工程量清单计价措施如何举行工程报价
1.研究招标报价文件,全面掌握工程设计的内容
一个科学、公正的工程报价,并不是最低的价钱,而是相敷衍工程来说最优的价钱,这就需要报价单元要对报价的工程有一个充实的相识,要对招标文件举行仔细、细致的研究,并在充实明白条约各项条款以及工程量清单和评估要领的基础上,确定一个科学公正的价钱 。为了使报价具有严谨的科学性,除了在报价招标文件中供给的工程量清单外,还要对工程的设计内容举行全面的掌握,对图纸中遗漏的工程量要在报价中以预计的工程变动的形式计算出来,汇总到总报价中,这样就会使报价更有科学性、严谨性,也是报价单元淘汰危害,实现利润最大化的一种比力好的要领 。
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