浅谈修建工程造价预结算审核
工程造价的预结算审核事情是施工企业低沉投资，是公正确定工程造价的重要要领和须要手段 。经由对修建工程造价预结算举行仔细、细致的审核和检测，实时发明和改正施工问题，使之越发科学有效地做好工程造价，到达使有限的投入发挥最大的效用的目的 。如何做好预结算审核事情、公正确定工程造价？ 笔者联合本身多年的工程预结算审核事情，总结了一些履历，现先容如下，与各人互换讨论，配合提高 。1 工程造价中存在的问题
1）招投标历程中存在的问题 。现在，企业在招标历程中往往会接纳工程量清单报价法来举行招投标，其内容包罗直接工程费、间接费、利润和税金 。技能标内的工程项目管理组织、经济和技能确定的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套措施所孕育发生的但又不形成实物量的用度，由施工企业按照工程项目管理组织、经济和技能确定的数量自主选择报价，但造价事情中，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项目再到场造价，提取工程用度 。
2）施工图与竣工图存在问题 。施工图是修建工程在招投标历程中的重要依据和凭证，竣工图是对竣工验收的重要尺度，包罗了施工历程孕育发生的工程签证单、工程讨论单、设计变动单、工程洽商记载等，其存在着素质的区别，尤其是一些领域大、修建庞大的工程，项目书与实际的收支会很大，一些施工方将已经取消的施工项目仍计取工程用度，人为地提高工程预算造价 。
3）变动讨论单 。变动讨论单是项目施工历程中图纸结构形式转变的主要依据，在项目施工中，由于建造单元在资格预审中不够严格，预审人员技能专业性欠缺，责任性不强，变动讨论单没有实时有效地获得管理，隔绝的时间很久，就会导致模糊不清或残缺不全，有的施工方经由讨论单弄虚作假，欺骗业主、蒙骗黎民，接纳有助于本身的讨论单，存心歪曲、公然篡改对本身倒霉的内容，变动讨论单为提高工程造价创造了时机 。
4）谎报修建施工原料价钱 。由于修建施工原料的价钱和耗损量定额对工程造价存在很大的影响，通常会遇到施工方在体例工程造价指数和工程量清单价钱时虚报工程量、质料性能和价钱尺度 。质料以次充好现象也成为影响工程造价的重要原因 。比喻：明明施工条约中注明的是优质环保质料却被施工企业换成了价低质次的"有毒"质料，造价时却谎报高等质料价钱 。
2 工程造价预结算审核的主要内容
在修建工程预结算的审核历程中，主要依据工程量增减是否正确，变动部位的定额套用是否公正、每工日单价以及应计取的用度是否精确等几方面，在修建物的外部形状、内部布置、结构等基础上联合承包条约、协议及有关集会纪要、招投标书、评标志录、中标通知，按照相关的划定举行开端核实和最终核实 。
1）工程量计算审核工程在丈量历程中会出现误差，其包罗正误差和负误差两种 。正误差常表现在土方开挖后，实际挖掘高度小于设计图高度，在计量时仍然依据设计图计算 。比喻：
凸出地面的修筑物，设备基础、室内铁道、地沟等所占面积未扣；负误差主要表现在全部依据理论尺寸计量工程量，通常会出现遗漏项目 。因此对修建工程量的审核历程中必需在熟悉和审查图纸的基础上，严格按照定额划定的工程量计算规则 。
（1）明确计算领域，比喻：基础与墙身分别应该以设计室内地坪为界、在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上外貌至楼层或柱顶面高度计算等 。
（2）明确限制领域，比喻：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架用度，墙面装饰工程则不再计算脚手架用度 。
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