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造价工程师如何处理工程变更中的结算问题？

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由于工程具有投资领域大、涉及面广、施工时间长、工程计价要领庞大等特征，因此，在实际施工中，工程变动事项往往不能制止 。而工程变动计价在工程结算中占有极其重要的位置，如处置处罚不妥，将会对整个工程投资控制孕育发生重大影响，从而带来工程投资失控、效益欠安的问题，因此，作为造价工程师必需正确明白工程变动的寄义，掌握其包容的内容和领域，相识其孕育发生的原因，采纳正确计价要领公正地确定变动工程结算，并恰当、客观、公正地回声工程投资实际环境在市场经济条件下具有十分重要现实意义 。笔者作为注册造价工程师拟就上述问题，谈一谈本身看法 。
一、精确明白工程变动的涵义及领域所谓工程变动是指由于设计文件或技能范例转变及业主的需求变动，而在工程施工历程中引起的条约内容、领域孕育发生变动环境 。工程变动具有必然的强制性、庞大性，一般应以监理工程师签发的工程变动令为存在的须要条件 。敷衍工程变动领域，笔者认为，应从以下几方面去阐述明白：①由于设计变动或工程领域厘革而引起的工程量增减变动；②由于设计变动而使得某些工程项目或内容被取消；③因设计变动或技能范例转变而导致的工程质量、性质或范例转变；④因设计变动或业主需要而导致工程任何部门的标高、基线、位置、尺寸的转变；⑤为使工程顺利竣工而必需实施的任何范例的附加事情和须要事情；⑥因施工范例的变动而使得工程任何部份划定的施工顺序大概时间摆设的转变；⑦不能预见因素而带来的施工难度增加或淘汰；为便于工程条约和造价控制，针对上述变动环境，首先应寻求业主与承包商平等协商，签署变动协议或施工签认单；之后在该工程结算历程中，方可由注册造价工程师按工程变动协议执行，这样才大概制止工程结算中的造价纠纷问题 。

二、正确确定变动工程计价要领（一）在变动工程结算中，敷衍接纳牢固单价的工程条约来说，在施工中若孕育发生工程变动事项，其要害是如何正确确定其变动工程的结算价钱，按照我国《条约法》及基建工程结算中的有关文件精神，联合变动工程施工的环境，正确地确定变动工程结算单价是一个难点问题 。笔者认为，变动工程结算价钱应区别以下几种环境举行处置处罚：l、原施工条约领域内的变动工程结算价钱简直定（1）若在工程量清单中已列明的单价，变动工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为变动工程的结算单价，再按甲、乙两方认可的变动工程量计算确定变动工程的结算价钱 。（2）若工程量清单中未列明变动工程的单价，按照施工中甲、乙两方签认或协商一致工程变动单价，按实际完成变动工程量确定变动工程结算价钱 。（3）若工程量清单中又未列明，甲、乙两方施工中协商又未确定的工程变动单价，在工程变动结算中，应依据造价工程师参考类似工程定价要领确定的工程变动单价，按实际完成变动工程量计算确定变动工程结算价钱，若承包商敷衍变动工程结算价确定存在疑问，承包商可向业主提出变动工程索赔 。2、原条约领域以外的变动工程结算价钱确定（l）原合问领域以外的变动工程项目，其性质和内容如果与原工程条约性质、内容完全相同，则工程变动结算单价可以接纳原条约单价或投标报价书中的相应单价，确定变动工程结算单价，按承包商实际完成变动工程量确定变动工程结算价钱 。（2）原条约领域以外的变动项目，其性质和内容如果与原工程承包条约性质、内容完全差别，则应由业主与承包商另签新的条约文件，重新协商确定变动工程的条约价钱，按新增工程结算价钱处置处罚 。因此，造价工程师可按实际变动工程量和新条约单价确定变动工程的结算价钱 。（二）在变动工程结算中，敷衍接纳牢固总价的工程条约来说，如果在施工中孕育发生工程变动事项与原条约领域内的项目，其性质和内容完全相同，在变动工程结算中，注册造价工程师敷衍变动工程结算价钱则不予确认，仍按原条约价钱确定该工程结算价钱 。如果在施工中孕育发生工程变动事项与原条约领域内的项目，其性质和内容不相同，在变动工程的结算中，注册造价工程师参考类似工程结算单价与业主和承包商协商重新确定变动工程结算单价，按承包商实际完成的工程量确定变动工程价钱 。总之，敷衍工程变动事项结算在我国现行投资管理体制条件下，如何公正有效确定其价钱，是一个值得造价工程师研究和商讨的问题，尤其是现在我国实施工程量清单计价后，给工程变动计价带来了庞大性，因此，作为造价工程师，只有精确地理解、掌握工程变动的涵义和领域，采纳正确计价要领，公正地确定其结算价钱，才气管理工程变动的结算纠纷问题 。

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