建造工程跟着工程量清单计价的推行，工程价钱（主要是工程量清单项目综合单价）在工程实施前虽已基本确定，但由于建造工程价钱的特殊性和庞大性，加上工程在实际施工历程中每每会碰到一些突发性环境，有些环境是可以预见并已在工程条约中予以明确的，另有一些环境则是不能预见及条约未能明确的，岂论这些环境在施工条约中是否明确，如果没有对这些孕育发生厘革项目的造价举行举行实时的监理，就有大概增加造价并在事后的结算中出现纠纷 。因此，在工程实施历程中，对实际孕育发生各类厘革的项目，卖力监理的工程师把好造价控制这一关是非常须要的 。本人认为，工程施工监理阶段，造价控制也是监理的主要事情内容之一，但造价控制又是一项技能性、专业性、经济性和政策性很强的事情，因此，要求监理工程师在掌握工程监理基本步骤的同时，还需要掌握工程投标报价环境，熟悉工程结算及有关的政策法例，相识工程实际的施工要领及本工程接纳新材料、新工艺等的环境 。本文试以在工程实施阶段谈谈如何做好工程造价的控制事情 。
一、熟悉招标投标文件及施工发承包条约招标投标文件及发承包两方签订的施工条约是工程施工阶段举行造价监理最直接的依据之一，主要的内容包含：条约协议书的专用条款、招投标文件的报价要求、施工图纸的设计尺度、地质勘探陈诉和周围的施工条件及承包商的投标报价书等 。因此，按图施工，按报价条约书结算是基来源根基则，我们应该驾驭设计明确的内容、要求及尺度不得随意转变，设计已明确的工程项目不得增加用度的原则 。频繁的变动会使工程造价失控，卖力监理的造价师应严格按照条约的约定及按照我省建造工程计价的有关划定来处置处罚，不得任意地签证讨论单，尤其是工程价钱的签证更应从严把关 。二、精确复核工程量，审核签证进度款工程计量和进度款审核签证是工程造价控制的基础要害 。工程量计算规则是统一的强制性尺度，必需严格执行，工程量是计算工程造价的直接依据，计算工程量是施工现场监理历程中造价管理人员的基本技能，它涉及面广(涉及土建、布置等各专业)、时间长(从工程开工到竣工)，事情量大，而进度款是按照完成的事情量来拨付的，因此工程量也是业主最体贴的内容之一 。在实际工程中，监理工程师要熟悉和掌握工程量的计量领域和计算规则，对已完成的工程，经检验及格后，卖力现场监理造价的工程师必需实时组织业主驻现场代表、施工项目部司理及现场技能卖力人、质量员等，按照施工图纸、条约约定的计量要领，实时精确地举行检验、丈量，检验丈量记载必需有三方配合签证，并妥善保管丈量的原始记载 。监理造价工程师还须按照条约约定的支付条款，按照已完工程量的丈量记载，实时对承包商报审的进度款举行审核，并签署工程款支付证书 。对未经监理人员质量验收及格的工程量，或不切合施工承包条约划定的工程量，应拒绝计量并拒绝该部门进度款的支付申请 。三、工程变动的造价控制在工程项目的实施历程中，每每碰到来自业主要求对设计项目的修改及由于现场施工条件限止、施工技能的要求而孕育发生的设计变动等环境 。孕育发生的这些变动，一方面是由于主观原因，如勘探设计事情粗糙，以致在施工历程中发明许多招标文件中没有思量或估算禁绝确的工程量，因而不得稳定换施工项目或增减工程量；另一方面是由于客观原因，如孕育发生不能预见的项目或用度，以及不能抗力原因引起的停工和工期拖延等 。由于这些多方面原因的变动，每每出现工程量厘革、施工进度厘革及工程价钱的厘革，发包方与承包方在执行条约历程中就不能制止会孕育发生需要统一的问题 。为了有效地控制工程造价，按照监理范例划定：无论任何一方提出工程变动，均需由工程师确认并签发工程变动指令 。当工程变动孕育发生时，要求工程师实时处置处罚并确认变动的公正性 。工程变动确认的一般步骤为：提出工程变动→阐述提出的工程变动对项目造价的影响→阐述有关的条约条款→开端确定处置处罚变动所需的用度、时间领域和质量要求(向业主提交变动评估陈诉)→确认工程变动 。工程变动的价款一般应在实施该变动前由发包方与承包方协商确定 。工程量简直定、人材机价钱简直定、各类用度的计算是确定工程变动价款的基础，因此，当确定变动价款时，相识条约价简直定原则，熟悉、掌握并能运用我省的计价依据和计价规则是确定工程变动价款的前提 。四、精确掌握材料的市场价钱及工程的施工要领在工程项目实施中，施工承包条约所约定的许多工程材料、半制品和制品为暂定价，而条约约定的这部门材料、半制品和制品，随品牌、产地、型号等的差别，价钱的差别将会孕育发生较大的厘革，特别是一些装饰材料如花岗岩、涂料等，材料价钱相差很大，对造价影响也较大；钢筋、水泥等大宗材料，运输要领、采购渠道差别，材料价钱也不尽相同 。在确定操作这些材料前，由监理工程师组织业主和承包商参考材料市场信息价，经由市场调查确定 。由于市场价钱差异很大，因此，要求卖力监理的工程师对市场增强相识，掌握人材机的市场行情，客观、公正地确定暂定价材料的结算价钱 。工程项目实施中，除材料价格外，另有某些工程项目在施工承包条约中所约定的是暂定价，因此，科学、公正地审核这些项目的施工方案是要害 。工程施工方案特别是一些结构庞大、施工难度较大的工程，其施工组织设计或施工方案不光是科学操作、文明施工和安全生产的依据，照旧计算该工程造价的依据 。比喻深基坑支护工程，由于现园地质条件的不确定性，条约内是暂估价或未计价，该部门造价简直建都接纳按照已经审核的科学公正的专项方案组织施工，按实计量 。对深基坑的支护按照地质勘探的土质环境、施工现场周围结构物、地下管线及施工园地平面布置等环境可以接纳多种支护方案 。好比可以接纳钢筋砼排桩、钢板桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙等多种支护方案，差另外支护方案造价相差迥异；同一方案差另外结构，价钱相差也很大 。因此，作为卖力现场监理的工程师必需仔细地按照工程的特点、工程相关资料、施工现场的环境，组织各专业专家对施工单元提交的各项施工方案举行科学、公正评审，确定安全、可行的方案并监控该方案的实施，以便公正确定工程造价 。五、公正、公正、实时处置处罚索赔用度工程实施历程往往由于各类主观或客观原因造成经济损失，必然会引起承发包两方提出用度的索赔或反索赔意向 。用度索赔和反索赔是施工历程中承发包两方之间每每孕育发生的一种管理行为，公正确定索赔用度也是卖力监理的工程师控制造价的基本技能之一 。因此监理的工程师遇到索赔事件时必需以条约为依据，在客观、公正的态度上审查索赔或反索赔要求的公正性 。同时工程监理历程应注意积累一切大概涉及索赔论证的资料，特别是与业主、承包商等就工程的技能、造价、进度和其它涉及条约管理问题的商量、集会纪要等做好文字记载，并请各方会签，以作为日后处置处罚索赔或反索赔事件时的事实依据 。索赔事件孕育发生后，监理工程师必需依据条约实时处置处罚，如将问题弃捐下来留待以后管理则大概会影响承包商的资金周转以及利息，预期利润、工程结算或工程质量的处置处罚，将会造成发承包两方抵牾庞大化，影响工程的进度、质量和造价的公正确定 。处置处罚索赔还必需注意两方计算索赔的公正性，增强协调，求得承发包两方明白 。如对浪费人工费的计算，一般思量承包方将人工调到另外事情岗位，实际赔偿的应是工人由于更换事情所在及工种厘革导致事情效率低沉而孕育发生的用度，这样的计算要领承发包两方均能明白和接受 。实行工程量清单计价后，敷衍暂定的工程项目或工程材料及工程变动引起的工程价款确定或变动是不能制止的，岂论这些价款是增加照旧淘汰，在工程的实施阶段，卖力监理造价工程师正确、实时地加以控制，是监理事情的主要要害之一，这阶段的事情增强了，有利于公正控制工程造价及日后的工程结算 。
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