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设计方案的评价、比选与工程造价确定和控制

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（一）建造项目经济评价的作用及内容
建造项目经济评价是项现在期事情的重要内容，敷衍增强牢固资产投资宏观调控，提高投资决议操持的科学化程度，引导和促进各类资源公正配置，优化投资结构，淘汰和躲避投资危害，充实发挥投资效益，具有重要作用 。
国度成长改革委、建造部2006年公布的《建造项目经济评价要领与参数》（第三版）划定：建造项目经济评价包含财政评价（也称财政阐述）和黎民经济评价（也称经济阐述） 。财政评价是在国度现行财税制度和价钱体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目领域内的财政效益和用度，阐述项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财政上的可行性 。黎民经济评价是在公正配置社会资源的前提下，从国度经济整体好处的角度出发，计算项目对黎民经济的孝敬，阐述项目的经济效率、结果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的公正性 。建造项目经济评价内容的选择，应按照项目性质、项目目标、项目投资者、项目财政主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体环境确定 。敷衍用度效益计算比力简略，建造期和运营期比力短，不涉及收支口均衡等一般项目，如果财政评价的结论可以餍足投资决议操持需要，可不举行黎民经济评价；敷衍关连大众好处、国度安全和市场不得有效配置资源的经济和社会成长的项目，除应举行财政评价外，还应举行黎民经济评价；敷衍特别重大的建造项目尚应辅以区域经济与宏观经济影响阐述要领举行黎民经济评价 。
（二）设计方案评价、比选的原则与内容
1．设计方案评价、比选的原则
《建造项目经济评价要领与参数》（第三版）要求：建造项目可行性研究阶段的经济评价，应系统阐述、计算项目的效益和用度，经由多方案经济比选推荐最佳方案，对项目建造的须要性、财政可行性、经济公正性、投资危害等举行全面的评价 。由此，作为寻求公正的经济和技能方案的须要手段——设计方案评价、比选应遵循如下原则：
（1）建造项目设计方案评价、比选要协调好技能先进性和经济公正性的关连 。即在餍足设计功效和接纳公正先进技能的条件下，尽大概低沉投入 。
（2）建造项目设计方案评价、比选除思量一次性建造投资的比选，还应思量项目运营历程中的用度比选，即项目寿命期的总用度比选 。
（3）建造项目设计方案评价、比选要两全近期与远期的要求 。即建造项目的功效和领域应按照国度和地域远景成长计划，适当留有成长余地 。
2．设计方案评价、比选的内容
建造项目设计方案比选的内容在宏观方面有建造领域、建造场址、产物方案等；敷衍建造项目本身有厂区（或居住小区）总平面布置、主题工艺流程选择、主要设备选型等；小的方面有工程设计尺度、产业与民用修建的结构形式、修建布置材料的选择等 。一般在设计方案评价、比选时，应以单元或分部门项工程为工具，经由主要技能经济指标的相比，确定公正的设计方案 。
（三）设计方案评价、比选的要领
建造项目多方案整体宏观方面的评价、比选，一般接纳投资接纳期法、计算用度法、净现值法、净年值法、内部收益率法以及上述几种要领同时操作等 。对建造项目本身局部多方案的评价、比选，除了可用上述宏观方案比力要领外，一般接纳价钱工程原理或多指标综合评分法（对到场评价，比选的设计方案设定若干评价指标，并按其各自在方案中的重要程度给定各评价指标的权重和评分尺度，计算各设计方案的加权得分的要领）比选 。

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