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审查工程预结算的技巧( 二 )

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两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部门，如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等，举行工程量的相比审查，不得相比的分部门项工程按图纸计算 。
3）分解相比审查法 。是把一个单元工程，按直接费与间接费举行分解，然后再把直接费按工种和分部工程举行分解，分别与审定的尺度预结算举行相比阐述的要领 。相比阐述审查法一般有三个步骤：
第一步，全面审核某种修建的定型尺度施工图或复用施工图的工程预结算，经审定后作为审核其他类似工程预结算的相比基础 。并且将审定预结算按直接费与应取用度分解成两部门，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价钱 。
第二步，把拟审的工程预结算与同范例预结算单方造价举行相比，若收支在1%—3%以内，按照当地域要求，再按分部门项工程举行分解，边分解边相比，对收支较大者，就进一步审核 。
第三步，相比审核 。其要领是：
经阐述相比，如发明应取用度相差较大，应思量建造项目的投资泉源和工程种别及其取费项目和取费尺度是否切合现行划定；材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各类调价材料的用量、单元价差及其调增数量等举行相比 。
经由分解相比，如发明土建工程预结算价钱收支较大时，再进一步相比各分项工程或工程细目 。在相比时，先检查所列工程细目是否正确，预结算价钱是否一致 。发明相差较大者，再进一步审查所套预算单价，最后审核该项工程细目的工程量 。
4）其他审查要领 。
全面审查法 。敷衍一些工程量比力小、工艺比力简略的工程，体例工程预结算的技能气力又比力单薄，可接纳全面审查法 。此要领具体审查历程与体例预算基真相同，比力全面、细致，经审查的工程预算不合错误比力少，质量比力高，但事情量大 。
重点抽查法 。重点审查工程量大或造价较高、工程结构庞大的工程，增补单元估价表，计取的各项用度的计费基础、取费尺度等 。此要领审查时间短，重点突出，结果好 。
操作手册审查法 。把工程常用的预制构配件，如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按尺度图集计算出工程量，套上单价，体例成手册，操作手册举行审查，可大大简化预结算的编审事情 。
筛选审查法 。修建工程虽然有建筑面积和高度的差别，可是他们的各个分部门项工程的工程量、造价、用工量在每个单元面积上的数值厘革不大，把这些数据加以搜集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的修建尺度 。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部门项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部门项的单元建筑面积数值不在基本值领域之内，应对该分部门项工程详细审查 。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程 。

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