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审查工程预结算的技巧

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【审查工程预结算的技巧】体例工程预结算是一项资料多、阐述计算量较极重繁重的事情，有许多政策性和技能性的问题，因此对造价咨询陈诉的复核审查也是一项技能性、政策性、经济性强的事情 。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项用度尺度是否切合现行划定等 。如果做好审查前的准备事情和采纳切合的审查要领、本事，那么审查工程预结算就大概取得事半功倍的结果 。
1、做好审查前的准备事情
1）熟悉施工图纸 。施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必需全面熟悉相识，核对所有图纸，清点无误后依次识读 。
2）相识预结算包含的领域 。按照预结算体例说明，相识预结算包含的工程内容 。比喻配套设施、室外管线、门路以及会审图纸后的设计变动等 。
3）弄清所接纳的单元估价表 。任何单元估价表或预算定额都有必然的适用领域，应按照工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料 。
2、审查工程预结算的本事 。
为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、相比阐述、查找误差、简化审查的原则，对体例的预结算接纳相比，逐项筛选和操作统筹法原理迅速匡算等本事、要领，使审查事情到达事半功倍的实效 。
1）分组计算审查法 。分组计算审查法是把预结算中的项目分别为若干组，并把相连且有必然内在讨论的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，操作工程量间具有相同或相似计算基础的关连，判断同组中其他几个分项工程量计算的精确程度的要领 。如：
①地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土 。
②底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层 。
③内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体 。
在第①组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部门）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：
回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）
余土外运量=基础砌体+垫层体积
在第②组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来 。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量即是地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建造面积加挑檐面积，乘坡度系数（平层面不乘）即是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数（平层面不乘）再乘保温层的平均厚度为保温层工程量 。
在条③组中，首先把各类厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再举行工程量计算 。先求出内墙壁面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积即是墙体积（如果室内外高差部门与墙体材料差别时，应从墙体中扣除，另行计算） 。外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算，或用外抹灰乘0.9来估算 。
2）相比审查法 。本要领是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算相比审查拟建的类似工程预算的一种要领，相比审查法一般有以下几种环境，应按照工程的差别条件区别看待 。
两个工程接纳同一施工图，但基础部门和现场条件差别，其新建工程基础以上部门可接纳相比审查法；差别部门可分别接纳相应的审查要领举行审查 。
两个工程设计相同，但建筑面积差别 。按照两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部门项工程的工程量 。大概用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部门项工程预结算是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题，找出不合错误原因，加以改正 。

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