透过案例学工程结算经验

有人说,工程造价是门定量的科学;也有人说,工程造价是门只可意会的艺术 。大概,在工程预算阶段,造价更应说是一门科学,而在工程结算阶段,造价更象是门艺术 。“同样的工程,差另外团队去处置处罚结算问题,会有差另外成果”,对这个命题我相信没有同行会去举行反驳 。
【透过案例学工程结算经验】工程结算,看起来似乎是工程竣工后的事情 。但如果你等到工程竣工后才去处置处罚相关结算事宜,那实在是太迟了 。大概,你就为你的公司造成了不能挽回的损失 。
实际上,工程结算应分为几个阶段:
准备阶段,体例阶段,报审阶段,审定阶段 。
准备阶段,是许多人不重视大概没认识到的阶段 。这个阶段,实际上是一个非常重要的阶段 。在这个阶段,要为结算体例准备好充实的基础资料,以支持所体例的结算真实性、科学性 。这个阶段,从工程招投标开始,至工程竣工结算体例竣事,贯串于工程建造全历程中 。
工程招投标中的结算准备:一个成熟的造价事情者,在工程招投标时,不光仅是简略的核算招标清单的精确性,而是在复核了招标清单的精确性的基础上,联合招标文件上确定了的关于结算的条约条款,对招标清单的错漏之处举行细致的阐述,思量好如何在结算时加以充实操作,然后再决定如何提出对招标文件及清单的澄清意见,并在报价中举行相应处置处罚 。如某招标清单中,门窗部份,设计为木窗,而投标人知道业主将来要改为铝合金窗,在报价时把木窗价钱相对报得低一点,结算时扣除时的成果各人就都能想到的了 。再如某招标清单中(牢固单价条约),砼有梁板数量偏多,柱数量偏少,投标报价时,有梁板的价钱就报的稍低些,柱的价钱报得稍高些 。
工程施工历程中的结算准备:在施工历程中的结算准备事情,主要是对索赔事件的处置处罚 。也即是行业中俗称的签证处置处罚 。现在有许多建造单元的人,他们不相识索赔是什么回事,也岂讳有人对他们说索赔什么的,所以,要哄得他们开心,就别对他们提什么索赔的事 。签证事情对结算的重要性,我相信所有和工程有关连的人都知道的,所谓“中标靠压价,赚钱靠索赔”,就不用多说了 。在起草签证文件时,要注意词语恰当,因果关连明确,要把引起工程用度增加的责任确定在建造单元 。我见过许多这样的签证:为保证工程质量,采纳了如奈何何的措施 。如某砼戒备桩结算,施工单元出示了一份签证:设计桩径500,尺度桩管外径480(计价表计算规则设计500的戒备桩按尺度桩管外径480计算工程量),为保证施工质量,施工单元在桩管端部焊上一圈直径为10的一级钢筋,保证成孔直径为500,要求计算因此增加的用度 。保证质量是施工单元的天职,为此采纳的措施也是施工单元应尽的责任和义务,这钱是施工单元应该出的,谁还另外给你算钱呀?但如果改为:应建造单元(大概监理)指令,桩管端部焊上一圈直径为10的一级钢筋,保证成孔直径为500,那成果大概就纷歧样了 。
另外起草签证文件时还要注意反面条约上的相关条款有辩说 。签证内容主要有这么几类:工程变动签证(包含建造单元含设计、监理单元的书面通知、口头通知等,设计交底材料)、材料价钱认定等 。如果某些重大变动影响到条约内容的,则需要签订增补协议 。
签证文件经相关人员签认后,应尽早的计算出相应的造价厘革文件 。供结算时操作 。另外,引起工程造价转变的事件孕育发生后,应在其时效时间内做好签证事情 。以免过了时效,不得索赔 。

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