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项目工程的前期工程成本控制

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市场赢利是每一个商品生产商的基本目标 。企业追求利润最大化是一个不争的事实，最起码在获得利润以后，才气促进扩大再生产，才气维持企业的牢固和成长 。所以，企业在生存的市场环境中不惜寻求取得利润的方向，面对竞争日益猛烈的市场环境，企业明智地选择了低沉资本这么一个方向 。它不光引领企业迈向利润目标方向，并且可以从中调解、完善企业内部的管理，提高企业市场竞争能力 。现在资本管理已经成为企业管理中重要要害，同时照旧企业所面临迫切需要管理的重大课题 。
修建工程的产物在市场经济环境中和产业产物一样，具有商品特性 。经由流通渠道回声自身价钱厘革，也促进了自身价钱的厘革，完全在商品价钱纪律作用下运行 。所以，修建工程产物同样地在生产历程隐含着产物资本和产物利润等因素 。这些因素是跟着市场价钱动态厘革而随之厘革，但厘革的要领并不是同步增长,而是在价钱和差公式关连中跟着市场环境因素厘革各自独立厘革着 。相对地今世价稳定的环境下，资本因素增大了则利润因素相对淘汰，资本因素淘汰了则利润因素相对地增大 。当假设利润目标确定以后，修建产物只有提高流通价钱或低沉资本，才气保障利润目标的完成 。这种逆反相互依存的关连形成了修建产物作为商品在流通历程的内涵 。
二、修建工程商业好处相关因素
敷衍修建工程产物，我们如何获取其商业好处呢？修建工程产物差别于其他产物，修建工程产物具有单一性特点，在完成产物生产历程表现生产物时间段长、领域大、综合因素广的特性 。一个单元工程或一个项目工程，从工程立项开始到工程竣工，少则一两年，多则三到五年，甚至特大型项目更是要八年十年 。由于时间跨度大，在其内在特性作用下，必然导致厘革因素增大，无疑给资本管理造成极大的困难 。我们只有驾驭着庞大问题简略化的问题管理要领，区分内部条件厘革因素和外界条件厘革因素，内部条件厘革因素包含：可行性研究、工程设计、工程准备、工程施工等；外界条件厘革因素包含：政府部门的政策性条例、市场价钱颠簸、自然灾害、社会政治条件等 。所有外界条件厘革因素是企业不能制止的，也不得为企业所转变，只能在产物生产历程，依据相应的外界条件厘革环境，调解或修正内部条件，也即是说内部条件厘革跟着外界条件的厘革而厘革 。可是，敷衍产物生产来说，内部条件厘革因素始终是主导因素，而外界条件厘革因素只是附属因素，我们只有牢牢抓住主导因素的厘革，才气使得整体厘革变得越发有效和有利 。也即是说我们应该牢牢地抓住从可行性研究、工程设计到工程施工这条产物生产主线，才气完成产物生产低沉资本的任务，才气到达企业生产的资本管理目标 。
三、前期资本控制
这条主线历程行业通常把可行性研究、工程设计、工程准备统称为前期工程 。鉴于各个阶段的事情性质差别影响了工程产物的资本增减，前期工程的不确定因素加大了产物资本控制的难度，同时，由于前期工程为产物的实物事情量作出了基本确定，也即是对工程施工资本管理作出了直接影响 。由此，要做到有效地实施修建产物的资本管理，我们必需重视前期工程资本的控制 。
1、可行性研究阶段的资本控制
在前期工程资本的领域中，通常可行性研究阶段对工程资本影响较大，主要来自于项目方案的不确定因素和修建产物的定位问题 。方案的不确定因素跟着可行性研究的广度与深度成反比，研究越透切，则方案的不确定因素就越小，反之则越大 。研究课题内的条件包含了：项目所在地的地理环境条件、地质条件、水文气象条件、生产要素条件、社会环境条件等等，这些条件都会影响项目工程实施的资本厘革 。有些可行性研究陈诉，简略地从一些同类项目工程的履历资料数据与周边同类产物价钱或阐述予测价钱举行阐述比力，简略地阐述周边商品购置力，没有周密地阐述与操作各类条件因素举行论证，而是简略地类比论证产物的价钱和利润率，隐藏虚假成份，很容易在实施历程形成资金失控，实际资本超计划资本，导致实现利润下降 。虽然可行性研究允许有相对较大的误差值（25%），可是，我们必需清晰认识到，误差值并不是虚假值，可行性研究的误差值与客观的不能预见因素有关，而虚假值与可行性研究的广度、深度的主观因素有关 。所以，敷衍开展项目工程的可行性研究，应该做到自觉地开展普遍的调查研究，充实地掌握第一手资料，仔细地阐述研究相联系关系的每一个条件因素，切实地做好各类条件因素的管理方案，精确地计算相应方案的用度资本 。

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