2、正常的建造工程造价咨询业务、附加事情和分外事情的人为，按照修建工程造价咨询条约专用条件约定的要领计取，并按约定的时间和数额支付 。在条约专用条件中，就必需具体写明咨询业务的人为支付的时间和数额 。在一般环境下，签订条约时预付30%的造价咨询人为；当工程量完成70%时，支付70%的咨询人为，剩余部门待咨询成果定案时一次付清 。
3、如果委托人在划定的支付期限内未支付建造工程造价咨询人为，自划定支付之日起，应当向咨询人赔偿应支付的人为利息 。利息额按划定支付期限最后1日银行活期贷款利率乘以拖欠人为时间计算 。
4、单价条约大多用于工期长、技能庞大、实施历程中孕育发生各类不能预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建造时间段，开端设计完成后就举行施工招标工程 。单价条约的工程量清单内所开列的工程量一般为预计工程量，而非精确工程量 。
5、条约文件应可以相互明白、相互说明 。当条约文件中出现纷歧致时，下面的顺序即是条约的优先评释顺序，即是建造工程施工条约文件包含的顺序，即：（1）施工条约协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）施工条约专用条款；（5）施工条约通用条款；（6）尺度、范例及有关技能文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书 。
6、招标工程的条约价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价钱在协议书内约定 。
7、在可调价钱条约中，条约价款的调解因素包含：（1）法令、行政法例和国度有关政策厘革影响条约价款；（2）工程造价管理部门公布的价钱调解；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计凌驾8小时；（4）两方约定的其他因素 。
8、通用条款划定，承包人应当在条约价款调解的调解因素孕育发生后14后，将调解原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调解金额后作为追加条约价款，与工程款同期支付 。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调解 。
9、通用条款划定，工程实行预付款的，两方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回 。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天 。发包人不安约定预付；承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不得按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并负担违约责任 。
10、对承包人已完成工程量的核实确认，是发包人支付工程款的前提 。通用条款划定，承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的陈诉，工程师接到陈诉后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供给便利条件并派人到场 。承包人收到通知后不到场计量，计量成果有效后，作为工程价款支付的依据 。
11、业主代表的职位地方和作用类似于施工条约中的工程师 。业主代表卖力管理工程，下达指令，行驶业主的权利 。除非条约条件中明确说明，业主代表无权修改条约、排除条约划定的承包商的任何权利和义务 。
12、《建造工程施工条约（示范文本）》的三个附件：承包方承揽工程项目一览表，发包方供给材料设备一览表，衡宇修建工程质量保修书 。
13、工程施工条约的内容，包含工程领域、建造工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技能资料交付时间、材料和设备供给责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修领域和质量保证期、两方相互协作等条款 。
相关经验推荐
- 建设工程法规与合同管理
- 工程造价人员需要了解的八大工作流程
- 新手怎样学工程造价？
- 怎样看待工程造价行业就业前景？
- 工程造价经典200句子
- 工程造价快记知识10条办法
- 工程造价控制的关键之处
- 新手学工程造价的捷径
- 拜师学工程造价的技巧
- 新手如何学工程造价?