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34层买6楼后悔死了 买电梯房6楼后悔死了，楼层二次供水哪层最脏

小知识住宅风水

【34层买6楼后悔死了 买电梯房6楼后悔死了，楼层二次供水哪层最脏】一、买房买6楼感觉怎么样？共6层 。
顶楼能不能买 ， 侧门能不能买 ， 详细讲解渗水痛点！大多数购房者认为顶楼的房子是绝对不考虑购买的 。 边上的房子也需要纠结 。 其实顶楼和侧楼也有它的优点 ， 房价会比其他楼层便宜 ， 但也有很多缺点 。 购房者应该买顶楼还是侧楼？一、顶楼的优势1 。 视野开阔 。 楼层高 ， 视野开阔 ， 哪里看风景都好 。 2.采光通风前后遮挡物少 ， 房间通透 ， 通风采光效果好 。 3.无噪音干扰相对来说 ， 居住环境安静 ， 没有楼上居民活动产生的噪音干扰 。 4.良好的空气环境一般顶层空气中颗粒物较少 ， 环境较清洁 ， 空气污染指数较低 。 5.保密性好 ， 私密性好 ， 个人空间多 。 6.便宜的价格通常情况下 ， 顶层的房子价格会相对便宜 。 二、边缘户的优势：边缘户其实是指位于楼房两侧的房屋 。 一般边缘户可分为东户和西户 。 与中间户相比 ， 边缘户有以下优势：1 。 边缘户采光好 ， 空间通透 。 边缘户多属于全明户 ， 采光好 ， 采光充足；另外侧门的通风条件更好 ， 可以保持室内干燥 。 2.侧户远离楼内噪声源 。 如果一层有四户 ， 侧户就只相邻一户 ， 可以不受噪音干扰 ， 居住环境相对安静 。 3.同一楼层东边的住户最好 。 我们都知道太阳从东方升起 ， 在西方落下 。 所以住在西部的居民可以享受到更充足的阳光 ， 采光非常理想 ， 空气也容易流通 。 当然 ， 东部的家庭夏天会更凉爽 ， 冬天会更暖和 ， 因为他们没有西部晒太阳的麻烦 。 所以 ， 还不如说同层的东门更好 。 4.西户性价比高 。 西户拥有东户的大部分优势 ， 西户的性价比高于东户 。 就同一楼层而言 ， 有些楼盘会把西户的价格定得低一些 。 但是 ， 侧户也有一些缺点 。 通常边户会设计的比较大 ， 价格也比较贵 。 三.顶楼的缺点1 。 渗水漏水顶楼更容易出现防水问题 。 如果屋面防水做得不好 ， 容易出现渗水漏水现象 。 2.如果保温差的建筑上没有居民 ， 顶楼建筑的保温隔热性能就会差 ， 冬季的冷夏热就是明显的劣势 。 3.在水压和电力不足 ， 用水量大的夏季 ， 水压小容易停水 ， 水电消耗会比较高 。 4.费用高顶楼最容易被忽视的缺点之一就是物业费高 ， 高层住宅在泳池、电梯运行费等方面需要更多的费用 。 5.上下楼不便如果小区停电 ， 上下楼极其不方便 ， 也不适合老人小孩 。 4.边缘户与中间户相比有以下劣势：1 。 西方家庭暴晒问题严重 。 相信大家都知道 ， 西方家庭最明显的缺点就是暴晒 ， 尤其是夏天 。 由于夏季日照时间长 ， 西房的暴晒时间会更长 ， 西房会更热 。 2.东门渗水 。 中国夏季盛行西南风和东南风 。 如果房子的墙体质量不好 ， 防水没有做好 ， 年底很有可能出现东墙渗水的情况 。 严重的话会导致屋内潮湿 ， 甚至墙体发霉 。 5.顶层渗水最重要的大痛点分析说到顶层 ， 防水保温效果应该是
但是卷材是有标准尺寸的 ， 在实际铺设过程中必须进行拼接 ， 这样就容易产生裂缝 ， 而且大部分施工队在这个环节都没有处理好 。 而且雨水很容易通过这些缝隙漏出去 。 保温层一旦被雨水侵蚀 ， 保温效果会大打折扣 ， 因为水的导热系数比保温材料高得多 。 而且雨水有沥青层覆盖 ， 不容易蒸发 。 时间长了 ， 保温层的寿命会迅速衰减 ， 保温效果自然会很差 。 而最关键的一个就是结构层 ， 也就是现浇楼板 。 就屋面防水工程而言 ， 表面的防水材料只能起到辅助作用 ， 地板的自防水功能才是最关键的 。 普通室内地板厚度一般为100mm ， 而屋顶厚度一般为120mm 。 有良心的开发商最多把屋顶的厚度增加到140mm ， 混凝土的厚度必须在250mm以上才能自防水 。 所以普通房子的屋顶是不能自防水的 。 所以屋顶肯定会漏水 。 国内的房子和屋顶都有五年的保修期 ， 开发商一般都是按照这个标准设计顶级防水工艺 。 五年不容易出问题 ， 五年后就不好说了 。 处理屋顶漏水是很困难的 。 时间长了屋顶漏了 ， 修起来就麻烦了 。 按道理来说 ， 屋顶属于建筑物的公共部分 ， 门面维修可以动用公共维修基金 ， 但是众所周知 ， 花这个钱真的太麻烦了 。 屋顶漏水 ， 除了从正面水面养护 ， 背面水面 ， 也就是室内屋顶也需要养护 。 目前的处理技术是在漏水点周围打孔 ， 然后用高压灌浆将所有缝隙填满 ， 膨胀凝固后实现防水 。 但是问题又来了 。 一旦需要室内修补 ， 就意味着屋顶的防水层已经完全失效 ， 屋顶已经完全泡在水里了 。 边缘户相对于中间户 ， 在空间采光和通透性上略胜一筹 。 那么顶楼和侧门可以买吗？顶层的两大痛点让很多人对顶层望而却步 。 但其实顶楼还是可以购买的 。 比如以下几种情况：1 。 平坡顶楼改为平坡顶楼 ， 实际上有居住“二顶楼”的效果 。 不仅防水效果更好 ， 而且由于坡顶的存在 ， 夏季的空调费用也相对较少 。 防水保温效果更好 。 2.送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便的卖出顶楼 ， 会建一个小阁楼或者送一个露台或者阳光房 。 然后这些顶层也可以买 。 原因很简单 ， 性价比高 。 而且防水和保温都不是最重要的问题 。 3.如果够便宜 ， 可以买几个顶楼 。 开发商可以赚取大量利润 。 如果便宜很多 ， 也能覆盖很多后期成本 。 现在房子很贵 。 如果顶楼比其他楼层便宜5%-10% ， 或者10%以上 ， 当然可以买 。 总之顶楼和侧门是优势 。

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