一、买房攻略如何买房子
在你开始梦想中的房子之前，你需要掌握正确的财务手段 。 房贷、房产交易手续费、房产税、代管账户：如果你不知道怎么操作，房产公司会疯狂“杀”你 。 所以买房要从容进行，但这是稳扎稳打的一步 。 虽然大量文件繁琐，但担心欺诈条款比砍价要求更高，买房五步骤让一切变得更简单 。 首先，获得批准 。 在开始买你想要的房子之前，你需要知道你的预算 。 如果是第一次买房，作为贷款人申请住房贷款预审，要开始货比三家 。 圣地亚哥一家抵押贷款合作伙伴的抵押贷款经纪人南希克莱门(Nancy Clemen)说，“预先核实，让卖家知道你有钱买房 。 ”“如果你不预先检查，买家会获得更多订单，他们不会关注你，因为他们不知道你是否负担得起 。 ”2.找房子是时候疯狂看房，研究开房了，不过最好找专业人士帮忙 。 “房产中介通常会帮你找到大致属性，还能指出你买的地方的优缺点 。 ”住房作家米歇尔雷恩说，“困难时期，第一次，任何时候 。 ””一个好的房地产经纪人会指出这些事情.”嘿，你买的房子是这条街上最贵的 。 ”“这房子不够好，以后可能升值空间不大 。 “作为首次购房者，一个好的经纪人作为向导可以在谈判过程中提供很大的帮助 。 一旦找到理想的房子，就要马上买下来，包括你要买的房子的总价，为了保证合同生效，你愿意出多少定金 。 保证金由第三方托管账户保管，防止一方在交易正式取消或生效前取出 。 三：拿到房贷要小心前置审批的陷阱 。 你做了预批抵押，不代表你能有贷款人的资格 。 除了了解获得贷款所需的一切，你还必须满足一些条件 。 你需要一个良好的信用评分(680分以上)，至少两年的工作经验，你的债务低于你收入的40%(包括你最近一个月的房贷) 。 如果你在过去的两年里已经宣布破产，并且在过去的四年里申请了止赎权，那么在预审之后就很容易获得贷款 。 四：让谈判开始！如果卖方接受了你的房子，并做好了吹毛求疵的准备，你、你的代理人、你的卖方代理人和你的律师将花一到两个月的时间来协商一切：如何为物业打好坚实的基础，地毯是否需要重置，以及这之间的一切 。 幸运的是，第三方团队专家将帮助确认房屋状况良好 。 加州地区代管管理员海蒂卡特赫尔(Heidi Cuthell)说，“买家的最低期望是：评估、验房和白蚁检查 。 “一旦验货完好，买卖双方同意付款放货，一切已成定局 。 五：结束交易 。 现在还有最后一件事 。 获得财产保险——这张纸可以确保财产没有留置权，防止合法交易——并正式转移资金 。 ”当你觉得买房子要花很多精力的时候，那就是你买之前需要被教育的原因 。 ”卡蒙说，“否则，很容易迷路 。 ”(以上回答发布于2017年9月25日，现行相关购房政策应以实际情况为准 。 )搜狐焦点网为您提供房产资讯、楼盘详情、购房流程、业主论坛、家居装修等全面的内容资讯 。
文章插图
二、如何买房子
谈谈选房子
第一步，买房前的准备 。
买房是一件大事，所以买房前做好财务和心理准备非常重要 。 准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房产知识 。
首先，考虑买房的目的
通常买房的目的有两个：自住或投资 。 如果想买房自住，要考虑地段、环境、交通、价格、户型、配套等因素；如果只是为了投资而买房，除了以上因素，还要考虑房产能否升值，投资回报 。
第二步，预估自己的买房能力 。
相关经验推荐
- CPU|价格相差300元，vivoS15和vivoS15Pro选哪个比较好？
- 百看不厌的心情短语
- 适合深夜看的伤感语录;我很需要你，只是，不敢打扰你
- 让对方看到疼爱的说说 写给心累的本人发冤家圈
- 看透了虚伪的谎言微信签名 关于伤心谎言的微信签名
- 看宅基地风水简单办法 风水最好的房屋格局图，别墅风水知识大全
- 二手房风水知识大全 装修房子迷信禁忌，房屋装修风水十大忌讳
- 新房入住有什么讲究 装修房子有什么忌讳，二手房风水知识大全
- 住房风水禁忌100例 简单测试房子风水好坏，二手房风水知识大全
- 描写背影的优微信说说子