新房到手了就要对新房进行验房，把房屋的问题找出来，及时还早开发商调整，那大家知道新房收房怎样验房，验房收房都验什么注意事项呢？今天本站为大家带来的是新房验房相关的知识，一起来看看吧！
一、新房收房怎样验房
1、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题 。)
2、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋 。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字 。
3、室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损 。
4、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，*主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅 。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实 。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了 。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题 。
5、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆 。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固 。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度 。
6、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好 。
7、层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米 。
8、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头) 。
9、排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决 。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水) 。合格的地面不应有积水存在，因地漏是*处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度 。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度 。
10、电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
11、预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞 。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低 。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重 。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔 。
12、强电、弱电
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度 。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果 。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通 。
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