【房子过户给老婆要不要交税呢】房子过户给老婆不需要交税，根据相关的规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税 。
1、父母的房屋过户给子女，因是直系亲属，分家析产方式(赠与)最省钱;继承过户最便宜，几百元手续费就可以了，其它大税都免的 。但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜 。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%) 。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户 。
2、建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算) 。报税价是双方商定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算 。
相关经验推荐
- 给男朋友的早安调皮话 给男朋友的早安调皮话图片
- 成都二手车转让登记指南 成都二手车过户新政
- 在哪里给创4投票 创四怎么投票
- 成都二手车转让过户在哪儿办 成都二手车转让过户在哪儿办理手续
- 成都二手车过户办理时间表 成都二手车过户办理时间
- 成都二手车过户需要暂住证吗现在 成都二手车过户需要暂住证吗
- 杭州富阳区民建公助公寓化的房子可以办理不动产登记吗?
- 拼多多如何给手机充话费 拼多多怎么给手机充话费
- word将文字添加超链接 Word如何给文字添加超链接
- 南京学校集体户口如何落到房子上 南京学生集体户立户条件是什么