建筑、装饰预算工程量计算及套定额时应注意的问题( 二 )


5、 地面灰土垫层中的素土 , 定额中一般操作原土 , 故不思量买土的用度 。
注解:特殊环境下 , 需要买土 , 而买土的用度常漏算 。
6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算 , 制品拼花按设计图案的面积计算 。
注解:石材拼花常单独计算 , 而石材拼花的工程量未扣除 , 应按“算几多扣几多”的原则执行 。
7、 找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算 , 不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在 0.3平方米以内孔洞所占面积 , 但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加 。
注解:计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减失 。
8、楼梯面层工程量按楼梯间净程度投影面积以平方米计算 。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除 , 凌驾500mm者应扣除其面积 。
注解:计算时 , 常先计算单层的楼梯面层工程量 , 然后乘于楼层数减1的(n—1) 。当楼顶为上人屋面时 , 楼梯常通到楼顶 , 此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数 , 而不是楼层数减1 。
9、台阶按程度投影面积计算 。不包含牵边、侧面装饰 , 其装饰应按展开面积计算 , 套用零星项目的相应子目 。
注解:牵边、侧面装饰常漏算 。
10、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条 , 应执行装饰线条的相应子目 。
注解:装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算 。
第二章 天棚工程
1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算 。
注解:雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算 。
2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中 , 不但独计算 。当预制板底不抹灰 , 而直接吊顶时 , 此时应单独计算预制板沟缝 。
注解:当预制板底不抹灰 , 而直接吊顶时 , 常漏算预制板沟缝 。
3、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算 。嵌顶灯带附加龙骨按米计算 。
注解:做预算时 , 嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次 , 又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次 , 这样就重复计算了 。
4、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算 。嵌顶灯带附加龙骨按米计算 。
注解:嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部;大概说灯槽是一个灯的而灯带是通长的 。灯槽是一个灯或是一组灯;灯带是多个或多组构成并形成灯带 。
5、天棚面层按图示展开面积以平方米计算 , 不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积 , 但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、 0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积 。
注解:计算天棚面层的工程量时 , 每每漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积 。当窗帘盒与天棚面层的材质一致时 , 窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算 。风口及消防喷淋开孔不凌驾0.3m2时不扣除其所占面积 。新做天棚已经包含检查口 , 只有当原有天棚新做检查口时 , 其工程量才单独计算 。
5、 拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部门的程度投影面积以平方米计算 。
注解:中间高两侧低为拱 , 四周低中间高为穹 。
6、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距 。
注解:当做纸面石膏板等整张面层时 , 其下层的“面层规格”应按照轻钢龙骨的间距来确定 , 而不是指纸面石膏板的规格尺寸 。

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