(3)实行综合单价体例资本价的取费费率 。
按照改革在先的地市的履历，笔者认为，综合单价应为完成事情项目所耗损的人工费、材料费、施工呆板操作费、综合管理费、利润和危害金 。因此在确定人工、材料、呆板费以后，要体例资本价的取费费率，并将综合费率分摊到各个子目中去(转变以前体例上限费率的做法，转为体例下限资本价费率) 。因此在体例取费费率时应扩大统计样本，按照全省各所有制主体所完成的事情量所占的权重举行取样，并对 牢固用度和变动用度举行区分，对变动用度这一块举行公正的分解，测算最低限及必需进入费率的用度，不思量利润和危害金(利润和危害金由企业按照自身环境和市场竞争猛烈程度，报价时自行决定) 。
(4)革新工程造价信息公布的要领 。
当前由省信息中心公布布置、市政等专用材料价钱信息 和由各地公布修建材料价钱信息的要领，跟着招标投标要领的革新，已不得适应形势的需要 。材料价钱地域性很强，公布一个全省统一的价钱供各市地参考，欠公正；各工种的人工单价信息、呆板租赁价钱信息等，也应由市地卖力管理；一旦市场发育完善后，造价咨询机构也可公布如人工、材料、呆板价钱信息，造价指数，投标价钱指数等供各投标企业参考；同时公布的信息价要尽大概与实际成交价相靠近，而不是当前以公布的信息价打一个折扣作为成交价的做法 。另外，应测算各类结构范例的参考工程资本价，以指导招标投标事情 。
(5)革新工程造价计价要领 。
比力公正的工程造价计算要领应该是：工程造价＝实物工程量×综合单价＋开办费＋税金 。开办费是除实物工程价钱以外所需施工配套而孕育发生的，但又不形成实物工程量的用度，应由各投标单元按照项目具体环境分别报价 。
(6)取消以标底为基础的上下限额，由企业自主报价 。
跟着《招标投标法》的贯彻实施，以标底为基础的上下限幅度取有效标的做法既倒霉于市场竞争，也不切合《招标投标法》的要求 。为此，应建立由企业按照企业耗损定额、市场行情、管理程度、技能程度、综合实力自主 报价的投标报价新机制，使业主经由招标竞争在确保工程质优的环境下，选择价廉的投标人 。
(7)体例行业资本标底，以控制低于资本报价 。
《招标投标法》划定“不得以低于资本的报价竞争”在实行由企业自主报价后，难免会遇到低于资本报价的环境，如何界定?笔者认为，必需以造价管理部门颁发的耗损量定额体例行业资本价的标底(此标底对投标单元不公然，但在开标时可以向评标委员会公然，并只作参考)，作为控制低于资本的界限 。但标底是行业资本，而不是企业个体资本，故当投标价低于标底 时不应一概作为废标，而应对低于行业资本的报价举行阐述 。
但由于我国恒久实行计划经济管理模式，现在修建市场尚未发育完善，市场主体行为尚未完全范例，市场主体成长缓慢并且不能熟，尚未完全进入市场，还不是及格的市场主体，而建 筑产物价钱的改革又不得离开外部的客观条件，因此改革需稳步举行 。本文思路是否妥当，敬请同行指正 。
【关于工程造价与招标投标管理中成本价问题的思考】房修工程人工
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