东营新区不动产登记中心电话东营不动产注销登记办理指南 _东营

东营不动产注销登记办理指南如下：
一、办理条件
主债权消灭;抵押权已经实现;抵押权人放弃抵押权;法律、法规规定抵押权消灭的其他情形，抵押权人应当申请抵押权注销登记。人民法院、仲裁委员会的生效法律文书消灭抵押权的，抵押人可以申请抵押权注销登记。
二、申请一般抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
1、不动产灭失
序号
材料名称
收取类型
1

申请人身份证明必选
2
不动产权属证书必选
3
宅基地、房屋灭失的证明材料必选
4
代理委托书原件非必选
5
代理人身份证明非必选
2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权
序号
材料名称
收取类型
1
申请人身份证明必选
2
不动产权属证书必选
3
权利人放弃权利的书面材料必选
4
被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料非必选
5
代理委托书原件非必选
6
代理人身份证明非必选
3、依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权
序号
材料名称
收取类型
1
申请人身份证明必选
2
不动产权属证书必选
3
人民政府做出的生效决定书或村集体收回宅基地使用权的书面材料必选
4
代理委托书原件非必选
5
代理人身份证明非必选
4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭
序号
【东营新区不动产登记中心电话东营不动产注销登记办理指南】材料名称
收取类型
1
申请人身份证明必选
2
不动产权属证书必选
3
人民法院或者仲裁委员会生效法律文书必选
4
代理委托书原件非必选
5
代理人身份证明非必选
说明：以上收件材料现场核验原件，提交复印件
三、办理流程
网上申请（山东省不动产登记"一网通办"便民服务平台） →登记部门审核 →登簿 →归档
东营新区不动产登记中心电话东营不动产注销登记办理指南

文章插图
四、法定时限
30个工作日，公告、公证核查时间不计算在内。
五、办理须知
1、网上申请采用实名制，申请人原则上须为不动产权利人本人;
2、申请人需根据实际情况，如实填写相关申请信息，并根据要求上传申请资料扫描件;
3、提交申请后，系统受理后将会以短信方式及时告知申请人受理结果，你也可以通过系统中我的申请功能实时查看申请办理进度;
4、网上申请不收取任何手续费;
5、涉及未成年人及无民事行为能力、无中国居民身份证、土地使用权划拨转出让等特殊情况的，请到不动产登记窗口现场办理。