厦门市市级公共租赁住房2022年第十六批租赁方案
厦门安居集团有限公司（以下简称“安居集团”）作为市级公共租赁住房（以下简称“公共租赁住房”）的运营管理企业，依照《厦门市市级公共租赁住房管理办法》（厦府〔2018〕235号，根据市政府关于市级公共租赁住房工作的统一部署，在主管部门的指导下，制定厦门市市级公共租赁住房2022年第十六批租赁方案如下：
一、房源概况
本批次公共租赁住房房源为后溪花园项目，共计房源12套（12床），租赁期限至2023年8月31日止 。
（一）提交申请材料
申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料 。
（二）审核申请材料
厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网进行为期3日的公示 。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料 。
八、配租程序
（一）确定承租房源
在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源 。
（二）单位内房源配租
承租单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，厦房租赁将房源以成套整租的形式租赁给单位，承租单位以集体宿舍形式按照每人一张床分配给符合申请条件的职工，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息 。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源 。单位配租时务必将入住人员规整，若有存在空置部分，可选择放弃该套房源，或者成套租赁并后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交 。
（三）签订租赁合同
1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同 。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》;
2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同 。
（四）组织交房
承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续 。
（五）剩余房源
批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息 。
九、费用缴交方式
（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：
1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；
2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；
3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金 。
（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取 。
（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交 。
承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用 。
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