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公证法拍卖的房子可以买吗？可以购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋 。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有 。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权 ， 拍卖时银行有优先受偿权 。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业 。
支付宝法拍房能买吗？可以买 。
支付宝的法拍房屋与法院的执行系统相挂钩 。但是建议再购买支付宝法拍房之前，应当看清楚涉案房屋中载明的看房时间以及房屋的现状等，尽量到实地去看下房屋的现状，同时，与所在小区的物业或者相邻的业主进行沟通，充分了解之后再考虑是否购买 。
阿里拍卖中的房产交易可以买吗？为什么？一、司法拍卖的房子能买吗？
由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场公允价值 ， 有的甚至只有市场价的6折，所以受到不少人的关注 。同时，司法拍卖房屋不限购，对于北、上、广、深等限购的城市来说，无论你是外地人还是本地人，无论你目前已有多少套房屋，你均可以参加司法拍卖 。
买房技巧：
1.你在网页上看中一套司法拍卖房后，一定记得把里面条款多看几遍 ， 不要厌烦 。一般会有视频，面积，产权，地段等介绍 。里面要着重注意：目前房子状态，比如是空置还是有租赁合同没到期？钥匙在法院还是无钥匙？土地是国有出让还是划拨？法院规定的税费如何承担（从我观察来看，一般是各自承担自己相关的税费，但是个别法院也有要买受人全部承担的例子）这个一般在拍卖页面都会表述清楚 。
2.一定要现场去看房子！法院一般有个日子可以集中看房 。记得带上朋友去看，或者带上家人去看 。因为看房时间有限，一个人的注意面没那么细致 。看的人多 ， 关注点不同，回家集中看房意见的时候你会有意外的收获 。
去一次是不够的，你要选几个时间段再去看看 。比如晚上，周边环境安静不安静，有太阳的时候日照时间充足不充足 。晚上去可以跟保安聊聊天，你想知道的基本能得到答案：比如小区物业管理如何，房子质量如何 ， 入住率如何，配套设施如何 ， 停车位如何，地势如何（台风天地下车库会不会进水）等等
3.记得找个中介去问问相应的房价，这个中介是最专家的，以及相应的学区房归属 。（这个不仅牵涉到以后房价的涨跌和换手率，也是为有孩子的家庭解决读书问题 。）心理有谱拍卖的时候才不会盲目加价 。
4.法院拍卖房其实过户手续非常方便 ， 比二手房交易要方便的多 。一个人半天就能搞定 。只要你资料带全 。
但是法院拍卖房有个缺点：一个必须是全额付款 ， 另外是法院的交接手续比较慢，我有个朋友买了一套，等法院的裁决书和解封手续就等了2个月 ， 这对借钱拍卖的朋友需要认真考虑 。不然会产生预计外的费用 。
【法院拍卖的房子能买吗风水 法院拍卖的房子能买吗】5.找主管法官看资料，对方为什么拍卖 ， 什么单位起诉查封的，他项权证在哪里，这些法官都是会告诉你的，另外你谈话技巧好的话 ， 也能知道对方是从事什么行业的，是公司破产清算还是个人单套房屋抵押等等，如果单套房屋抵押你就要预防户口在拍卖房里落户！最好找熟人去查查户籍所在地！因为有的城市新政策：老的户口不迁出，新的就进不了！一定要注意！
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