无论是从使用权房的概念还是从法律层面来看，使用权房可以买卖吗?这肯定是不允许也不可以的，但是使用权房可以有其他的交易方式，例如使用权转让或者是交换房屋使用权等等，但是因为使用权房没有产权，因此交易时难免发生一系列不可预计的问题，因此交易使用权房时一定要慎重，最好是可以拟定一份协议
上海楼市要出新政了吗？今年上海发布购房政策如下：
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房 ，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格 。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格 。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上 ， 即有机会在细则划定范围内购房 。(需申请购房资格确认函） 。
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