1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的 。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的 。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的 。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋 。
四、房源安排及配售对象
熙悦丽博家园共有产权住房项目房源安排，将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示 。本项目配售对象为以下两类：
(一)京籍无房家庭
1.第一组：北京市房山区良乡大学城管理委员会院校教职工，并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称，与院校签订1年及以上劳动合同的京籍无房家庭;职工所在企业入驻北京市房山区良乡大学城管理委员会、中关村科技园区房山园管理委员会、北京金融安全产业园、北京基金小镇，具有独立法人资格、在房山区进行工商注册纳税，并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称，与企业签订1年及以上劳动合同的京籍无房家庭 。
2.第二组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;东城区、西城区户籍中危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭 。
3.第三组：东城区(除危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭外)、西城区(除危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭外)、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍(以下简称“城六区”)无房家庭和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭 。
京籍家庭分为第一组、第二组、第三组;选房顺序依次为第一组、第二组、第三组 。
(二)非京籍无房家庭
1.第一组：北京市房山区良乡大学城管理委员会院校教职工，并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称，与院校签订1年及以上劳动合同的非京籍无房家庭;职工所在企业入驻北京市房山区良乡大学城管理委员会、中关村科技园区房山园管理委员会、北京金融安全产业园、北京基金小镇，具有独立法人资格、在房山区进行工商注册纳税，并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称，与企业签订1年及以上劳动合同的非京籍无房家庭 。
2.第二组：在房山区工作的非京籍无房家庭 。
3.第三组：在城六区工作的非京籍无房家庭 。
非京籍家庭分为第一组、第二组、第三组;选房顺序依次为第一组、第二组、第三组 。
“京籍、非京籍第一组”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区或城六区中任一区 。
“在房山区工作”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区 。
“在城六区工作”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区中任一区 。
东城区、西城区户籍中危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭认定由东城区、西城区相关部门负责 。
五、京籍、非京籍第一组的申报
第一组申请人须持登记成功后的申请编码(网上申购生成的13位数字)及相关材料按要求进行申报 。
1.申请人登记成功后须持申请编码(网上申购生成的13位数字)到单位人事部门填写、报送申请表及相关材料，园区企业或院校进行资格初审后报园区管委会(2022年4月30日17点前) 。
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