这几年房企的职业经历对他帮助很大，他熟悉设计流程 ， 也理解甲方想法，以前设计院图纸在落地过程中的毛病也一清二楚 。几个项目跟下来，公司认为他能力出众，主动给他加薪 。现在的他，工作虽然也比较忙，但是主要面对几个固定的客户，没有太大压力 。
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资源、技术掌握在自己手里
创业不是难事
地产行业是一个资源整合型的行业，涉及到非常多的行业 。地产人干久了，或多或少都能积累点自己的资源和人脉 ， 加上再有技术，创业便是很多人选择的道路 。
一、37岁投资总监，把副业做成主业
老李某品牌民营房企的城市公司投资总监，今年37岁 。15年从营销转行做起投资 ， 属于比较早的一批人 。后16年加入迅速崛起的某TOP房企，16、17年疯狂地攻城略地，在圈内也迅速占据一席之地 。
后来趁着这波热潮开始了品牌民营房企的流浪之旅，基本上都是城市公司投资负责人的岗位，但是待的时间都不长，基本不会超过2年，过程中薪资水涨船高，最后月薪更是到达了6位数 。最后兜兜转转，还是在去年初的时候被优化掉了 。
但是失业给他带来的影响并不算大 ， 这些年他积累了一些资本 。而且本身就在做一些副业，以前他也会翘班搞副业，听说现在烟酒店已经开了3家了 。
二、5年地产运营总，转型干工业地产
张总性格外向，待人热情，善于与人沟通 。一年前，他还是一家中型公司运营总 。
2021年 ， 他所在的公司判断房地产市场可能会有反弹，开始逆势扩张，陆陆续续拿了一些二线城市的周边地块 。但是一年时间过去了 ， 房地产市场却越来越冷了，销售不畅，价格下跌，在项目周边后来出让的地块价格大降低，企业前景十分不妙 。为了减少运营成本 ， 公司大辐裁员，张总也没有幸免 。
【我身边地产人的现状】从公司离职后，张总不想再去房企卷了 ， 联合朋友一起创业，进行工地地产开发 。工业地产项目在经济发达区域比较稀缺，虽然土地价格比较便宜，但很多地块都要求大比例自持，税收要求也比较高 ， 且需要大的企业实体引入，所以拿地也比较困难 。
但他对未来非常有信心，工业地产项目地块虽然不好拿，但是项目利润高，投入较?。徊糠肿猿忠部梢蕴峁┮桓霰冉虾玫挠佬?如果能做一成一，那利润非常可观 。
三、35岁建筑设计师，离职后创业做私宅设计
王经理在大型房企的区域公司任设计部的建筑设计经理，曾是一家施工图设计院的建筑设计师 。王经理曾经也是一个有理想的设计青年，毕业于建筑老八校的他，热衷于方案设计，在设计院也有一些不错的设计作品，那个时候虽然经常加班，但是内心里还是觉得非常满足，主要是工作做得比较有成就感 。
但是从几年前开始，设计院越来越重视项目的产值 ， 方案的创意不是太重视，要的只是速度，这也是为了适应房地产企业高周转的要求 。设计师越来越成为一种体力劳动 ， 除了加班还是加班，而且做的项目也非常雷同 。
在设计院的他，过得越来越郁闷，想想自己的一身武功无处施展，便跳槽到了甲方，担任设计经理 。在房地产公司的工作确实要比设计院更有主动性 ， 但是工作压力也大，职场天花板也严重 。
这两年，公司不怎么拿地 ， 没有新项目，设计的活越来越少 ， 鉴于目前情况，公司决定对人员进行调整，王经理也正好在此次的调整之列 。
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