对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 。
一、西安住房认定标准
西安买房认定标准是以家庭为单位认定的，只要本人及子女在西安市总共拥有两套房，即算作是二套房
结婚前：以个人为认定单位，名下有两套房即认定为二套房
结婚后：以本人及配偶和子女组成的家庭为认定单位，名下有两套房即认定为二套房
注意事项：
1、父母不在家庭范围之内
2、在西安市以外的房产不算入二套房认定标准
二、西安限购区域
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道
三、西安不限购区域
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地
【西安二套房契税和个税 西安二套房契税缴多少】点击查看：
相关经验推荐
- 2022西安首套房购房政策 西安购房政策新政2021
- 二十四节气立冬谚语 二十四节气之立冬风俗习惯小知识
- 西安买房社保交几年 在西安交几年社保可以买房
- 西安户籍买房需要缴社保吗 在西安买房需要交社保吗
- 新疆二级建造师执业资格考试准考证打印入口
- 青岛城阳区第二实验幼儿园2022年网上报名服务平台操作流程
- 新疆二建准考证打印时间2022 新疆二建准考证打印时间2021
- 青岛高新区第二实验幼儿园2022年网上报名操作流程
- 西安中考各科分数是多少2020 2022西安中考科目及各科分数是多少
- 西安高中生可以转学吗 西安市初中生在校生可以转学吗