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采访人员从市住建局获悉 ， 日前漳州市印发《购房补贴工作实施细则》（以下简称《实施细则》） ， 对去年12月出台的《漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》中购房补贴相关政策进行细化，明确交易标的、适用范围、受理时限及办理程序等事项 。
根据《实施细则》，在漳州中心城区（芗城区、龙文区，下同）购买新建商品房、二手住房、“卖旧买新”改善住房以及人才购房 ， 可按标准申请购房补贴 。购房人（家庭）因改善住房需求而“卖旧买新”的，“卖一买一”“卖一买二”“卖一买多”可享受一次补贴；“卖二买一”“卖多买一”的最多可享受两次补贴 。共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的 ， 就高适用非漳州户籍的购房补贴标准；购房人为法人单位的，不享受购房补贴 。
补贴时限如何认定？《实施细则》明确，2022年6月17日（含）起至2023年12月31日止 ， 该期间购买新建商品房并完成《商品房买卖合同》网签的可申请补贴；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，该期间购买二手住房并完成转移登记的可申请补贴；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，该期间“卖旧买新”可申请补贴，需先完成二手房转移登记、再完成新建商品房《商品房买卖合同》网签；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，该期间人才购房可申请补贴，需首套新建商品住房完成《商品房买卖合同》网签或首套二手住房完成转移登记 。
符合申请条件的购房人，可携带相关材料（详见市住建局官网公示）前往受理单位进行申报 。中心城区购房补贴的受理单位为市房产交易中心（漳州市政务服务中心二楼A区）,其他各地受理单位由各属地确定 。
值得注意的是 ， 购房补贴受理时限为新建商品房《商品房买卖合同》备案或二手房完成转移登记之日起至2024年2月29日，逾期未申请的视为自动放弃购房补贴 。购房人提出申请，有共同购房人的需共同申请，并指定其中1人名下账户作为购房补贴收款账户 。申请人对申请材料的真实性和合法性负完全责任 。骗（套）取购房补贴资金的，一经查实，将追缴已补贴资金并依法追究相关责任 。享受补贴的购房人退房的，应退还补贴并凭退补票据办理退房手续 。（采访人员 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 李友力）
【漳州出台购房补贴实施细则“卖旧买新”最高可享两次补贴 受理时限至2024年2月29日】（来源：漳州市人民政府网站）
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