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01
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
今天,温州市核心片区商务中心单元D-05地块成功出让,由温州民商银行股份有限公司以20547万元竞得,楼面价约3279元/㎡ 。
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成交结果截图
温州市核心片区商务中心单元D-05地块位于鹿城区滨江CBD,会展路与香源路交汇处西南角,占地约13.44亩 , 总建筑面积约62663㎡,土地用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地 。建筑限高180米,其中塔楼不低于145米 。
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地块实景 。来源:省自然资源网上交易系统
为确保该项目引进产业 , 避免出现“类住宅”,该地块商务金融面积需自持运营10年 。10年后,60%以上面积若转让,需整体转让,不超过40%的商务金融面积若分割转让,最小分割单元不低于800㎡ 。
项目北侧临时为滨江大排档,东侧由鹿城农商银行、中国人寿保险、中国工商银行、中国农业银行等组成的金融集聚区 , 南侧为规划中的CBD绿廊,与之相望的是建设中的天樾玺(配建商务楼) 。西侧沿CBD绿廊,规划中以企业总部为主 。
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地块区位示意图
温州民商银行总部大楼落地滨江CBD,将为滨江CBD的金融集聚、企业总部集聚增添重要力量 。
温州民商银行总部大楼落地,源于去年6月的市2022年第二季度重大项目集中签约活动的签约 。温州民商银行与华峰、正泰、万洋、中广核、温州民商银行、省能源、省海港7家企业一起 , 签约入驻滨江CBD 。
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签约现场 。来源:温州发布
去年9月,正泰、万洋、华峰各于滨江CBD竞得一宗地块 。这一回 , 温州民商银行落地,这7家签约企业已有4家落地 。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
温州民商银行是于2015年3月26日正式开业,是中国内地第一家正式对外营业的民营银行,也是温州金融综合改革试验区建设取得的重要成果之一,对打破民间资金进入金融领域的“玻璃门”、“弹簧门”,推动民间资本进入金融业、深化中国金融改革具有深远意义 。
温州民商银行注册资金20亿元 , 由温州本地13家优质民营企业共同发起 。其中 , 正泰、华峰作为主发起人 , 森马、奥康等也参与其中 , 成为温州本地龙头企业、民间资本抱团合作的一大硕果 。
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温州民商银行现址
当前,温州民商银行总部位于鹿城区市府路恒玖大厦1-3楼 , 也是其唯一网点,有些低调 。在滨江CBD建设总部大楼,将对温州民商银行的网点规模、企业形象、人才招引等方面起到良好效果 。
落址滨江CBD , 温州民商银行不仅与现有金融机构总部形成金融集聚区 , 还与其他在建本地龙头企业总部一起,形成产业关联、互动 。
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温州民商银行地块
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