【江苏盐城：购房补贴延期2个月，支持企事业单位团购商品住房】
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1月12日，江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费的措施 。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ， 鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。
通知称，盐城2022年全市商品房上市面积923万平方米，销售面积723万平方米 ， 实现供需基本平衡、房价基本稳定、风险有效控制的目标 。为进一步支持合理住房消费，盐城市将继续延续市区“房八条”购房补贴政策2个月至2023年2月28日 。
“房八条”是指2022年6月11日盐城市政府七部门联合颁发的《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》 。盐城市住建局有关负责人介绍，“房八条”在助企纾困、促进消费、稳定预期等方面发挥了积极作用，尤其当中的购房补贴政策 ， 一直是市民关注热议的重点 。针对返乡人员 ， “房八条”主要涉及三个政策：
一、对购买新建商品住房给予补贴 。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元 。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴 ， 最高不超过6万元 。
二、给予安家落户购房补贴 。在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴 ， 最高不超过3万元 。
三、鼓励购买新房改善居住条件 。对购买新建商品住房 ， 出售原有住房的 ， 如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴；如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的，按新房缴纳契税金额予以补贴 。补贴最高不超过3万元 。出售原有住房的时限为2022年6月1日至2023年12月31日 。
盐城市住建局表示，根据促进住房消费措施安排，盐城市鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 ， 发放住房消费券 。鼓励各地抢抓消费旺季，加强部门和企业联动，组织开展“四个一”活动，共同推动住房消费市场快速复苏 。
开展一周看房置业活动 。各相关部门单位、房地产企业将充分利用各类媒体平台 ， 利用一周时间，组织各类线上线下看房活动，传递盐城社会经济发展、城市规划建设、购房政策、房地产项目建设进度等相关信息 ， 增进返乡置业人群对盐城住房消费信息的了解 。各地将组织开发企业，在高铁站、长途汽车站等交通枢纽，增设宣传展板、导购服务台、发放宣传单页等服务工作，组织工地开放日活动，做好返乡置业人员看房接待工作 。
策划一份购房促销大礼包 。各地除延续购房补贴政策外 ， 鼓励房地产企业在各项目售楼处开展“春节不打烊”活动 ， 结合春节主题开展丰富多彩的购房活动，推出送家电、装修等购房“新春大礼包”促销活动 ， 让消费者温馨过节、暖心过节 。
组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ， 推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动 。全面落实“金融16条”政策，优化购房金融服务，加大对房地产企业的授信力度，支持房企存量融资合理展期，支持优质房企通过增信发行债券 ， 保持房地产信贷平稳有序投放 。
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