作为投资项目来说,这貌似也是一项稳赚不赔的买卖 。
万国置地称此项目可以包租还息20年,每月返还投资者总房价1%的利息 , 相当于12%的年回报率 。
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2016年推出的酒店二期,回报率高达20%
如果房产不想要了,二十年后 , 万国置地还可以原价回购 。
一连串的糖衣炮弹,直接打得投资者措手不及,史锐雪甚至带领一众高管去美国启动了动工仪式,力证项目已经获得政府支持,给予了快速审批通道 。
然而理想很丰满,现实很骨感 。
项目不光没有获得美国政府批准不说,原本建有房产的地皮上空空如也,连“烂尾楼”的痕迹都没看到 。
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史锐雪纯粹是开局一张嘴 , 靠着互联网卖力忽悠 。
为了让投资者尽早入局,史锐雪更是大胆玩起了饥饿营销,“房产名额有限 , 你不信我可以,等你想信的时候,这么赚钱的项目就轮不到你了 。”
靠着这一套流氓逻辑 , 史锐雪直接空手套白狼,短短几年间获得投资2600万美元(约人民币1.8亿),实打实赚鼓了自己的钱包 。
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骗局早已被揭穿 , 他们为何还”飞蛾扑火“?
随着2016年天涯上的一篇名为《万国置地棕榈泉项目就是个大坑?。∥腋迷趺窗欤俊诽谋觯啡裱┑幕蜒灾沼诒徊鸫?。
2017年,投资者们调查到 , 跟万国置业合作的公司,要么是子虚乌有,要么是空壳公司,根本不具备房地产开发和销售资质 。
投资者彻底清醒,陆续向法院提起诉讼,要求万国置业还钱 。
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史锐雪似乎早有准备,早期告知客户分期退款,后期直接耍起无赖,拒不履行判决书,最后携巨款逃往海外 。
不过在史锐雪的骗局拆穿之前,万国置地在过去几年间,一度非常风光 。
作为海外地产行业的“专业人士”,史锐雪选择亲自下场,上电视节目,围绕自己的项目,与知名经济学家、企业家们大谈全球房地产经济 。
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万国置地大师讲坛现场
更鸡贼的是 , 史锐雪以万国置地名义,请各领域人士前来坐镇,讲他们各自擅长领域的内容 。
例如在2016年11月,史锐雪邀请到经济学家郎咸平,解析特朗普上台后对海外房产投资市场的影响 。
同月还邀请了持有美国绿卡的高晓松 , 谈论美国的地域特色以及海外投资人士的热门项目 。
甚至连胡润排行榜的创始人胡润也被邀请,为其项目量身定制一套“行业认证” , 与万国置地联合发布了《2017年中国高净值客户海外置业展望》 。
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这么一套操作下来 , 史锐雪打着擦边球,将名人效应与自己的项目拼接起来,就是为了营造出一种“专业人士为自己站台“的假象,让投资者相信这是个可靠的、值得投资的项目 。
她一人算盘打得响亮,却坑惨了投资者 。如今史锐雪在海外被捕,受害者连钱都追不回来 。
怒火中烧的投资者们便纷纷把苗头转向了高晓松及胡润,声讨他们为骗子公司背书 。
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