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斑马消费 杨柘
对于美好置业来说，美好装配是一副沉重的担子 。
董事会已通过决议，拟以0元对价 ， 受让关联股东所持美好装配51%，将其变成全资子公司 。
美好置业这是要以一己之力，扛下这一头持续巨亏的“吞金兽” 。
此事，还需通过股东大会票决 。中小股东们会答应吗？
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0元接担子
因其他关联股东无法承受美好装配的持续亏损，也无力对该公司提供支持，美好置业选择以一己之力 ， 扛下美好装配这副沉重的担子 。
美好装配（原名“美好建设”），原属美好置业控股股东美好集团全资子公司 。2014年之前，该公司主要从事传统建筑施工，也是美好置业的建筑供应商之一 。
2014年之后 ， 美好装配为配合美好置业“产品工厂化”战略，调整自身发展战略及市场定位，大幅缩减传统施工工程项目，转而在装配式建筑领域加大投入 。
2015年-2016年，美好装配承建了由美好置业开发的，湖北省首个高层商住装配式建筑试点项目——名流世家 K2 项目 。项目总建筑面积7.2万平米，楼层高度100米 ， 预制装配率86.7% 。获得了国家层面和武汉市方面的一致认可 。
【美好置业独自扛下“吞金兽”】此后，美好装配加大国际合作，引进先进技术，并在全国多地投资建厂，扩充产能 。
2017年，美好置业和关联方武汉美纯 ， 分别对美好装配增资50960万元和6240万元 ， 获得该公司49%和6%股权 。公司与武汉美纯签署一致行动人协议，将美好装配纳入合并报表范围 。至此美好装配成为了美好置业旗下装配式建筑运营平台，承担了公司从传统地产商，向装配式建筑商转型的重任 。
2022年12月13日，美好置业董事会通过议案 ， 拟以0元受让美好集团和武汉美纯所持美好装配全部股权，将其变成公司全资子公司 。
从财务数据来看，美好装配的资产质量并不太好 。截至今年6月末，该公司总资产49.26亿元，总负债77.65亿元 ， 净资产-28.39亿元 。
该公司自身造血能力不足，重度依赖上市公司从业务、资金等方面为其输血 。截至今年11月末，美好置业已累计向美好装配提供财务资助52.84亿元（含利息） 。
今年，受地产行业整体下行 ， 及其他外部因素影响 ， 美好装配经营不达预期 ， 亏损严重，难以偿还对上市公司的借款 。
该项议案尚需提交12月30日召开的股东大会审议，能否最终落定还存变数 。
造血能力严重不足
美好装配的经营情况，是影响股东投票的决定性因素 。
为抢占装配式建筑的政策高地，2018年-2021年，美好装配在全国多个地方，投资了9个装配式建筑工厂，并陆续建成投产 。
但公司实际经营情况，与理想存在极大差距 。
随着承接的项目逐渐增多，美好装配的收入呈现出一定的增长态势 。2018年-2021年，分别为3.82亿元、7.14亿元、10.65亿元和13.31亿元 ， 但始终无法实现盈利，且亏损程度有不断扩大的趋势 。以上各期，美好装配净利润分别为-1.97亿元、-5.98亿元、-10.29亿元、和-9.94亿元 。
今年上半年 ， 受各项不利因素影响，美好装配收入大幅下降至4.22亿元，亏损高达10.26亿元 。截至今年6月 ， 该公司累计未弥补亏损已达38.82亿元 。
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