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【小米科技|一文带你读懂，家电行业现在还是个好赛道吗？】
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昨日 ， 有粉丝留言问有没有房地产行业的分析 ， 我翻了【小北价投圈】过去近一年的行业存稿也没有找到 ， 于是暗暗决定下周一定要系统地研究一下 。
虽然没有房地产行业的研究报告 ， 但我找到了最近同事写的家电行业研究报告 ， 今天我们就先来看一下与房地产行业发展有密切关系的家电行业 。
据悉 ， 2021年~2022年将迎来房地产行业竣工的高峰期 ， 且以办公楼和商用房增速明显 ， 即使未来住宅销售可能有下降趋势 ， 但商用房也存在家电需求 。 那么家电行业现在还是个好赛道吗？
以下是【小北价投圈】家电行业研究报告 。
一、行业发展现状：家电行业负增长 ， 大家电风光不再
整个家电行业包括：白色家电、黑色家电、厨房电器和小家电 ， 在这里 ， 我们将白色家电、黑色家电、厨房家电统称为大家电 ， 和小家电相区分 。
房地产行业和家电行业息息相关 ， 近几年房地产行业热度不再 ， 国家频频出手调控 ， 家电行业常规的大件：冰箱、电视、洗衣机等消费需求也不再像前几年一样旺盛 ， 整个行业开始趋于饱和出现负增长 ， 我国家电市场规模在2018年达到高峰 ， 接近万亿规模 ， 此后便成下降趋势 。
2020年受疫情影响 ， 家电行业再次遭受冲击 ， 市场规模下降为8333亿元 ， 同比下降6.5% 。
在此背景下 ， 大家电行业随着房地产热度的下降出现了增长疲软 。
进入二十一世纪以来 ， 国家大力推动制造业发展 ， 家电行业作为核心制造业搭上顺风车 ， 紧跟整体制造业发展形势转型升级 。 电商的兴起又给大家电行业的发展拓宽了渠道 ， 家电下乡政策又推动销售额进一步提升 ， 因此 ， 整个大家电行业的发展伴随着房地产在之前的十年中突飞猛进 。
直至2020年疫情的到来 ， 让本来就已经遭遇发展瓶颈的大家电行业雪上加霜 ， 线下渠道遇冷 ， 销售额和市场规模创了新低 。
疫情过后 ， 线下渠道门店及商场开始营业 ， 大家电行业开始逐步恢复 ， 但同比增速已经呈平稳趋势 ，
制约大家电行业发展的因素有很多 ， 大约可以分为以下三点 。
1、大型家电普及率高 ， 但复购率低
近些年随着宏观经济的发展 ， 人民可支配收入水平不断提高 ， 整个
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