![旧改项目能引来投资人?“武汉旧改之王”公布定增预案,称募资不足部分将自筹解决](http://img1.jingyanla.com/231223/03115W252-0.jpg)
文章插图
![旧改项目能引来投资人?“武汉旧改之王”公布定增预案,称募资不足部分将自筹解决](http://img1.jingyanla.com/231223/03115QG0-1.jpg)
文章插图
本文来源:时代周报 作者:赵佳琪
【旧改项目能引来投资人?“武汉旧改之王”公布定增预案,称募资不足部分将自筹解决】发布意向定增公告的7天后,“武汉旧改之王”福星股份(000926.SZ)公布了定增预案 。
2022年12月5日晚间,福星股份发布《2022 年度非公开发行 A 股股票预案》(以下简称《预案》),《预案》显示,福星股份此次非公开发行股票募集资金总额不超过13.41亿元 。非公开发行股票的数量不超过发行前公司总股本的30%,即不超过2.85亿股,最终发行数量根据募集资金总额和发行价格计算所得 。
时代周报采访人员就定增详细情况致电福星股份,福星股份表示,目前还在加紧制作向证监会申请的材料,定增计划尚处于初级阶段 。
“福星股份公布定增预案,意味着'第三支箭'发出后,房企再融资有了新的进展,较此前的意向融资而言,又往前推进一步 。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄向时代周报采访人员表示 。
2018年11月6日,央行行长易纲在接受新华社采访人员采访时说 , 货币“池子”里的水很多,但需要让资金流到“缺水”的民营企业手里 。经国务院批准 , 人民银行会同有关部门,从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合,支持民营企业拓宽融资途径 。第三支箭,即为“股权”融资渠道 。
福星股份是“第三支箭”出台后的先锋军,从福星股份、世茂股份开始,上市房企接连发布定增或配股 , 释放融资信号 。截至目前,已经有近20家房企披露了定增公告 。
福星股份亦是“第三支箭”后首批预案落地的典型案例 。区别于只是释放融资意向的房企 , 公布具体预案意味着定增方案的实质性落地 。截至目前,福星股份、华发股份、嘉凯城等上市房企均披露了定增预案 。
在政策窗口期,借机释放积极信号、改善市场预期 , 已成福星股份这类房企的“期待” 。
![旧改项目能引来投资人?“武汉旧改之王”公布定增预案,称募资不足部分将自筹解决](http://img1.jingyanla.com/231223/03115Q446-2.jpg)
文章插图
投资人已定?
在具体的募集资金使用方面 , 《预案》披露,募集资金拟用于:红桥城K6住宅项目,总投资约6.64亿元 , 拟投入募集资金约2.56亿元;红桥城K15项目,总投资约22.88亿元 , 拟投入募集资金约6.85亿元;此外拟投入募集资金4亿元用于补充流动资金 。
同时,福星股份重点强调,募集资金不足部分由上市公司自筹解决 。“公告内提及可自筹资金也体现出自身较强的融资能力,以及企业财务稳健性的信号释放 。”张波表示 。
关于财务稳健性方面,一位A股上市房企融资部门相关负责人对时代周报采访人员分析,福星股份的基本面还算稳定 。“福星股份深耕武汉,土地来源大多为拆迁旧改,其土地的成本低,而且项目位置都很不错 。”
据时代周报采访人员了解,福星股份曾接手搁置10年的烂尾楼武汉第一城,改建成福星惠誉金色华府,此后相继推出了福星惠誉国际城、福星惠誉水岸星城、福星惠誉东湖城等标志性品牌项目 。
而本次募资所涉项目——红桥城K6住宅项目和红桥城K15项目,均具备区位优势,处于武汉二环的中心区,周边地铁环绕 , 商圈、教育资源丰富 。
基于上述原因,IPG中国首席经济学家柏文喜认为,从福星股份定增的补充筹资措施来看,有希望定增成功 。“福星股份公布预案,大概率是已经找到了意向投资者 。”
相关经验推荐
- 异度之刃决定版莱恩技能怎么选 莱恩技能加点推荐
- 按摩这些穴位能消除疲劳感
- 能防脑血管硬化的饮食招数
- 能够预防心脑血管疾病的饮食
- 哪些人不能喝清明茶 清明茶的相关知识
- 美的盒子怎么样?功能远不止这些
- 异度之刃决定版修尔克技能有哪些 修尔克全技能效果说明
- 异度之刃决定版菲奥伦技能有哪些 菲奥伦全技能效果介绍
- 异度之刃决定版寻路与服装幻化功能简单介绍
- 异度之刃决定版新模式功能简单介绍 新模式怎么样