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近日,“养殖新星”京基智农公布了2022年上半年业绩报告 。上半年,京基智农实现营业收入10.95亿元,扣除非常常性损益后归母净亏损为9832.38万元 。分季度看,京基智农二季度业绩环比改善,营业收入对比一季度增长37.79%,净亏损也大幅缩小 。
2019年,京基智农制定了以“深化农业主业发展”为核心的发展战略 。2020年,京基智农宣布投资百亿,加码生猪养殖 。经过3年多的布局,公司建立起“畜禽繁育-饲料-养殖-优质畜禽肉制生产加工”的全产业链业务格局 , 生猪产能也从2021年下半年开始渐渐释放 。
报告期内,京基智农的现代农业板块中,养殖业务收入为7.26亿元,同比增长850.10%;饲料业务收入3.59亿元,同比增长9.21% 。
今年一季度,猪价持续探底 。随着行业扩张产能的逐步去化 , 二季度开始,国内猪价启稳并呈现快速回升态势 。东财Choice数据显示,截至8月22日,全国生猪成交均价为21.78元/kg,较3月下旬低位上涨超80% 。
京基智农的生猪养殖业务正处于产能释放期阶段,二季度猪价快速反弹,促使其上半年在以生猪养殖为代表的农业业务上营收成倍增长,亏损收窄 。农业业务成为京基智农现阶段业绩的重大支撑 。
据介绍,目前京基智农已建成广东湛江徐闻、广东茂名高州、海南文昌、广西贺州四大生猪养殖基地,累计年产能超200万头 。公司预估2022年将出栏生猪超100万头 , 2023年预估出栏生猪超220万头 。
从营收占比来看,地产业务目前仍是京基智农收入的重大来源,但随着公司养殖业务不断做大 , 其对房地产业务的依靠程度正在减低,2021年公司房地产业务收入占比已下降至68.80% 。
财报显示,2022年上半年京基智农在售地产项目主要包含三期山海公馆项目、四期山海御园项目,共完成签约商品房共234套,报告期内两个项目的预售额分别为2.60亿元、13.11亿元 。
由于房地产业务以交房为结转收入标准 , 有较强的季节性特征,公司的地产业务尚未结转确认,导致当期账面收入出现大幅萎缩 。根据京基智农此前公布回复信息,公司山海御园项目预估在2022年四季度相继进行入伙交付并确认相应收入,山海公馆项目入伙交付时间则预估在2023年下半年 。
【京基智农:上半年实现营收10.95亿元】
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