现在买房已经是很多人的刚需条件了 ， 但大多数人买房都是落户，因为现在有很多学校都是要有相应的户口才可以就读该学校 ， 但是有些房子是不能落户的，那么房子落户与不落户区别是什么呢，今天经验啦编辑一起来了解下吧 。
房子落户与不落户区别是什么
1、拆迁补偿不同：落户的房子后期要拆迁，会根据户口来进行补偿 ， 但如果没落户 ， 就无法获得补偿 。2、上学户口不同：只有落户之后，才可以在该区域的公立学校就学，但如果没有落户，就无法到附近的公立院校就读，只能去私立学校或者更远的学校 。
购买房子时要注意哪些事项
1、不管是购买新房子还是二手房 ， 在购买前，一定要先了解该房屋是否能够落户，特别是二手房 ， 原户主的户口是否迁出 ， 因为现在的政策规定就是一住一户，如果该房子的户口被霸占，就无法落户了 。
2、购买新房子的时候 ， 在和开发商签订合同的时候，一定要注意合同的内容细节 ， 尤其是落户这方面的，千万不能忽视，一旦出现问题，后面处理纠纷就很麻烦 。
3、买房前要先自行查询房屋所在的户口问题，可以到当地的派出所查询，如果委托中介买房，也要核查该房屋落户的问题，而且一定让中介出示核实的报告，确保能够顺利落户 。
4、对于商业用途、法院拍卖、即将动迁的房子等都是无法落户的 ， 所以这些一定要特别注意 。
【房子落户与不落户区别是什么】
总结：关于房子落户与不落户区别是什么和购买房子时要注意哪些事项就简单介绍到这里了，希望对大家有所了解，能够落户 ， 关系到以后能不能享受到该地区的各种政策的重要依据，所以，购买房子一定要选择可以落户的 。
