房产类型有很多 ， 而每种的土地性质都不一样 。那么，划拨市场化商品房是大产权吗？下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
划拨市场化商品房是大产权吗
是的，它与普通商品房一样是大产权房，也是属于正规的商品住房 ， 但在土地性质方面会有所不同 。对于普通商品房而言 ， 它的土地性质只有出让 ， 而对于这种住房来说，它的土地性质不仅有出让，还有集体、划拨等类型的 。
【划拨市场化商品房是大产权吗】
新房房屋和市场商品房有什么区别
1、在使用年限上，这两种房屋存在着一定的区别 。一般来说，住宅房屋使用年限是七十年 ， 而市场房屋的则是五十年比较短 。住宅房屋主要针对的对象是居民，例如别墅、学生宿舍等 。
2、从我国法律角度来讲的话，它们也有区别 。商品房是依法在市场上进行买卖交易的，是在政府方面不受限制，例如新建房屋、二手房等 。另外，房屋销量的对象也是不一样的，它有分外销与内销商品房这两种 。
3、市场化房屋都是在获得有关部门的批准后，由房地产商来进行开拓项目的 。而待房子建好之后 ， 在投入市场进行交易 ， 例如住宅、商业用房等，而这些自建的房屋是不在范围之内 。
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