来海南买房一定要落户吗？你是不是也陷入了这样的误区 。今天这篇文章就教大家不落户在海南买房 ， 有以下几种情况可以不落户也能购房 。
先说人才引进方面 。
1、如果你是通过人才引进在海南工作，但没落户的各类人才，家里人在海南有12个月的社保或个税缴纳记录，并且在海南没房的，可以申请一套住房
2、如果你是已经在海南工作，但还没落户的紧缺型人才，在海南没住房的 ， 也能申请一套 。
3、如果你是签订3年劳动合同，在海南已经工作1年的高层次人才，可以享受和本地人一样购房待遇 。即可以购买2套房产 ， 第一套首付30% 。
聊到这很多朋友又要问了 ， 不走人才引进就不能买房了吗？别急，如果你符合下面这几种情况一样能买 。
1、第一种情况是你或者家里人在海南拥有2年及以上的社保或个税缴纳记录 。如果想在海口、三亚、琼海的城市限购区域购房，就需要有5年的缴纳记录 。满足这些条件，并且在海南没有购房记录 ， 就能以家庭为单位购买一套住房，首付70% 。
二、如果你在海南有公司 ， 可以提供完税证明，就能用公司名义在海南购房 。这种情况是不限购的，但是需要一次性付款 。
三、购买不限购的商业性住宅，比如公寓，可以贷款首付50%，但部分需要一次性付款 。
四、考取海南公务员或事业单位 ， 例如公立学校的教师、公立医院的医生等 。可以申请到一套住房 。
五、如果你是随省外总部或区域总部迁移到海南的员工 。像某东、某里这类大公司，通过政府审核后 ， 不用落户也能享受本地居民的购房待遇 。还有一类是综合型总部企业的员工来海南工作，符合人才引进的标准，家里人在海南都没有住房，并且2018年5月13日后无购房记录，就可以在海南购买一套房子 。
可以收藏下图，看看你所在的企业是否在海南总部企业认定名单里 。
虽然不落户也能在海南买房，但是我还是建议有条件做人才引进落户的朋友，还是做人才引进落户后再买房 ， 因为这样子你可以享受到许多海南的福利，包括：
1、如果你家里有小孩要高考的话 ， 可以考虑落户，因为海南全省高考人数才5万人每年，竞争压力非常小 。而且试卷难度和高考大省相比难度较低 。另一个是海南高考考试分数是转换分，简单来说会在你高考原始分数的基础上加200分左右 。但是最好是小孩初中或者高一就要过来了，因为海南高考对外地考生是有严格要求的 。
而且海南目前在大力提升教育水平，近2年来有越来越多的国内外名校落户海南办学，优质教育资源 ， 将越来越多 。
2、有购房补贴 。如果你是被引进的全日制博士、硕士或本科毕业生，就可以凭借你在海南就业或创业相关证明材料来申请购房补贴，具体标准为博士生不必特标准为3.6万/年，硕士2.4万/年，本科生1.8万/年，补贴累计发放不超过3年 。除了购房补贴，还有租房补贴，具体内容可以去看我往期的视频来了解 。
【在三亚怎么买房 外地人在三亚买房条件】3、海南处于发展阶段，对人才求贤若渴，若你是符合要求的人才 ， 落户海南后会非常好找工作，未来海南自贸港建设发展起来的话，你也属于建设自贸港的第一批人才，非常有意义，适合有梦想、想闯荡的年轻人 。
