解答：上海市租赁住房可以申请认定为保障性租赁住房，申请流程如下：
既有租赁住房项目申请认定保租房：
新实施租赁住房项目申请认定保租房：
（图源：房可圆微信公众号）
拓展阅读：
建设单位为产权单位的保障性租赁住房，《保障性租赁住房项目认定书》的有效期与土地使用期限一致 。【上海租赁住房可以申请认定保租房吗】
非产权单位实施的改建类保障性租赁住房，《保障性租赁住房项目认定书》的有效期应不超过相关租赁协议约定的租赁运营期限 。期满后不再继续租赁运营的，自动退出保障性租赁住房，并应提前三个月通知承租人 ， 妥善处理按期退租事宜 。期满后根据新的租赁协议继续租赁运营的 ， 应向区房屋管理部门(区保障性租赁住房工作领导小组办公室)申请续办保障性租赁住房项目认定，并提交新的租赁协议(协议约定的租赁运营期限应达到5年以上 ， 且应约定同意项目继续用作保障性租赁住房);区房屋管理部门(区保障性租赁住房工作领导小组办公室)审核无误的，在5个工作日内重新出具《保障性租赁住房项目认定书》 。
