登记范围
吴中区房地一体农村不动产登记发证工作以“总登记模式”开展，全区农村集体土地上，符合登记发证条件、宗地面积在200平方以内的农村宅基地纳入2020至2021年登记范围，宗地面积在200平方以上的农村宅基地原则上在2022年开展分类处置后进行登记 。重点征拆项目、已整村搬迁或已列入拆除范围的村庄，不纳入登记范围 。
【吴中区农村不动产登记范围及条件 吴中区不动产登记中心】宅基地确权登记的必备条件为：
?。ㄒ唬┮换б徽?nbsp;， 因继承房屋形成的“一户多宅”除外；
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?。ㄈ┡┓空嫉卦?012年度为建设用地，2013年后变更为建设用地的 ， 应有审批手续 。
以下情形一律不予确权登记:
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?。┡┐迮┟癯雎簟⒊鲎狻⒃胱》亢?，再申请宅基地的；
?。ㄆ撸┥昵胝厥褂萌胺课菟腥ǖ羌?nbsp;， 应拆未拆老房权利证书未注销的；
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?。ň牛┮烟崆鞍仓玫课菸床鸪? ，或已安置但另有宅基地的；
?。ㄊ┪淳冀ǚ渴蔽シ闯窍绻婊⑼恋乩米芴骞婊? ，且与现行规划不符的；
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