二手房验收交房时注意事项 交房时注意事项


二手房验收交房时注意事项 交房时注意事项

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1、验电 A.开关箱内的各分路开关应有显著的标示 。加入没有或不明白,马上改正 。
B.开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换 。
C:检查有线电视插座,宽带插座 , 插出来有无松动或插不进景象 。检查弱电插座数目 。
D.检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常 。E.检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停 。
2、视镜(猫眼);入户后视察猫眼 , 是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换 。
3、测高度;用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜 。
4、测墙壁空中;用长尺 , 靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点 。
5、镜子;用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆 。
6、楼道窗户;是否有纱窗,假如没有,应及时提出
7、检查防盗门;有无划痕 , 门边是否变形,门与框的密封是否周密 , 门和锁开关是否灵巧 。
8、检查门窗;密封是否良好 , 可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均 。
9、窗户;推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞
【二手房验收交房时注意事项 交房时注意事项】10、卫生间 A.卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网 。B.如若没有窗户,则应有通风孔 。设在吊顶上面 。C.离通风孔最近的插座是防水插座 。

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