【烂尾8年终于交房，想拿房本却要再交续建费，合理吗？】“在购房人已经足额缴纳房款的情况下，购房人已经尽到了自己的付款义务 。如果房屋尚未建好，后续续建费用其实应当由开发商来承担 。”11月21日 ， 北京金诉律师事务所主任王玉臣通过微信告诉采访人员，现在重整草案通过了，对购房人而言 ， 会产生一定的约束力，如果不缴纳，就不能按照重整方案享有对应的权利 。
“购房者若主张以货币进行清偿，所造成的原购买价与现在市场价之间的差价，导致以原有价格买不到现在的房屋，属于间接损失，在法律上是不予以赔偿的，当初合同中明确标明开发商原因造成烂尾的除外 。购房者可主张申请的赔偿是直接损失赔偿 ， 一般就是购房者所缴纳的本金，最多会加一些银行利息，一般是按照同期贷款年息5个点左右进行赔偿 。”上海市光明律师事务所付永生律师在接受采访人员采访时表示 ， 目前重整草案通过后，购房者就需要按照规定缴纳续建费用 。
“对于易合坊的购房者来说，现在还有得?。ü赡梢欢ㄐǚ鸦鼓苣玫椒孔樱缓芏嗫⑸汤梦蚕钅炕棺卟坏秸庖徊剑瞬屏娇? ，既拿不到钱也拿不到房 。”付永生表示，这可以看做是一项投资，现在这种情况就相当于市场投资风险导致的，购房者需要接受这样的风险 。
采访人员|陈利
编辑|陈梦妤孙志成 盖源源
校对|王月龙
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